东区公寓25年价格翻十倍,收益惊人

Posted by on 三月 31, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

东区公寓25年价格翻十倍,收益惊人
Tamarama 东区 悉尼房产

5/1 Pacific Ave, Tamarama

通常要七到十年一套房子的价格才会翻倍,可是,就算最乐观的人也没想到Tamarama这套公寓的收益会如此惊人。

这套公寓位于Pacific Ave 5/1号,1992年时曾以$319,000易手,现在却以300多万的价格拍出,也就是说价格翻了近十倍,也远高于220万到240万澳元的指导价格。

东区 Tamarama 悉尼房产

公寓25年时间里房价翻了近10倍。

公寓面积为100平方米,未经翻新,可俯瞰Tamarama Beach,1970年代建成以来基本上就没再动过。

代理人是McGrath Edgecliff分部的Simon Exleton,他接待了100组买家看房,其中7组买家在拍卖当天登记竞拍。

东区 悉尼房产

公寓离沙滩非常近,从房里就能直接看到水景。

起拍价为220万澳元,叫到250万澳元后出价放缓,此后三名竞拍人将价格推高至300万澳元出头。

Exleton说:“这相当于一套未翻新的1970年代无电梯公寓每平米卖到了$30,000,25年时间里房价翻了10倍。”
 

Bronte独立屋售价$800万+

买家身份非常神秘。

买家身份非常神秘。

Bronte海滩边一栋稀有的独立屋以805万澳元拍出。房子位于Bronte Marine Drive 1号,有五间卧室,代理人是Laing + Simmons Double Bay分部的Steven Zoellner和Wayne Yates,他们对买家身份守口如瓶。

房子归已故的Julie Janette Deane和她丈夫James所有,他们在这里住了48年。

夫妻两人在当地声望卓著。Yates说:“Deane是一名律师兼开发商,他在Bronte很有名。”
 

空空如也的公寓

Potts Point 东区 悉尼房产

这次的高价买卖全因公寓的海港景。

Potts Point一套公寓尽管被房主搬得只剩一个空架子,但还是以$820,000拍出。

这套一房公寓位于St Neot Ave 11/3-5号,为开放式设计,墙壁和地板都已裸露在外,实际上这里已经变成了一个开发场地。

共有七名买家登记竞拍,起拍价为$700,000,最后胜出的买家准备自住。

公寓坐拥歌剧院和海港大桥景观,步行可到达Macleay和Victoria Street。

代理人是McGrath Edgecliff分部的Richard Bonouvrie和Chris Chung。
 
 
发布:2016年4月4日

撰写:本网记者

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