中介称内西区市场稳定 拍卖竞争激烈

Posted by on 三月 30, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

中介称内西区市场稳定 拍卖竞争激烈
Petersham 内西区

16 Jarvie Ave, Petersham – 这套独立屋成交价为$136.5万。

Petersham一套加利福尼亚风格的平房上市仅两周,就被一对年轻夫妻买下。

成交价为136.5万澳元,远高于110万到120万澳元的指导价。

房子代理人是Raine& Horne Marrickville分部的William Pereira和Youseff Chmait,房子原本预计将在下个月拍卖。售出前有67组买家看房,发出了5份合同。

房子靠近学校和餐馆,交通便利。

Pereira说房子同时吸引了本地家庭和来自其他城区的家庭的关注。“市场非常强劲,目前是房屋数量满足不了买家的旺盛需求。”

CoreLogic RP Data的数据显示,Petersham的独立屋中位价在过去三年增长了53.5%,目前为130万澳元。
 

Five Dock独立屋抢手

Five Dock 内西区 悉尼房产

10 Heath St, Five Dock 的五房独立屋。

Five Dock Heath St 10号的两层五房独立屋以私人合约的形式售出,成交价为190万澳元。

代理人是PRB Real Estate Five Dock分部的Joe Rizzo和 Marcello Biviano,房子十分抢手,在开放看房期间共有200组买家看房,发出了8份合同。

Rizzo说,买家反馈的价格在180万澳元左右,最后拿下房子的是一个年轻家庭。

Rizzo还说这套房子的卖点是其地理位置。“附近就有公园,靠近Bay Run,市区也离得不远,还能欣赏到美景。”
 

高于保留价拍出

Strathfield South 内西区 悉尼房产

12 Edward St, Strathfield South – 成交价为145.5万澳元。

Strathfield South一套房子在上周的超级星期六拍卖(复活节周末之前的拍卖)中,以高出保留价$35,000的价格拍出。

这套单层四房独立屋位于Edward St 12号,成交价为145.5万澳元。

共有九名买家登记竞拍,起拍价为130万澳元,六名买家积极叫价,全场拍卖每次加价均为$20,000。

胜出的买家是一对大房换小房的夫妻,搬到内西区是为了离家人近一点。

推广期间有120组买家看房,发出了11份合同。代理人是Richard Matthews Real Estate Strathfield分部的Matthew Everingham和Marguerite Jensen。

“我们接待了很多家庭,”Everingham说,“这套房子一年半前才彻底翻新过,可以直接入住。”

他还说目前市场稳定。“有很多人想买房,最近我们拍卖的房子竞争都非常激烈。”
 
 
发布:March 30, 2016

记者:Brendan Wong

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