中介称目前房屋数量严重不足,是卖房绝佳时机

Posted by on 五月 10, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

中介称目前房屋数量严重不足,是卖房绝佳时机
Annandale 内西区 悉尼房产

7 Clarke Street Annandale

Annandale Clarke St 7号的三房独立屋在拍卖时竞争激烈,最终以181.5万澳元落槌,超出保留价$265,000。

房子由Ray White Inner West的Tina O’Connor和Harry Psaradellis代理。

拍卖前,O’Connor收到的买家反馈价格在140万到150万澳元之间,发出了50多份合同。

有21人登记竞拍,其中六七个人积极叫价。最后胜出的是来自Leichhardt的一对年轻夫妻。“房屋数量严重不足,买家很多,因此现在是卖房的绝佳时机。”

即将到来的选举是让卖家畏缩不前的一个因素。

“大家绝对都推迟卖房计划了。但是,如果他们看到所在地区的房子卖出高价,希望能促使他们卖房,因为目前形势大好。”说道。

 

投资者赶在拍卖前买下房子

悉尼房产 Newtown 内西区

7 Holdsworth St, Newtown

Newtown一栋三层、七房的排屋本计划于本周六拍卖,结果没等开拍就被一名来自Parramatta的投资者买走。

房子位于Holdsworth St 7号,成交价格是200万澳元,比指导价格高出$100,000。

代理人Michael Harris接待了45组人看房,发出了5份合同。

他说:“大家都中意卧室的面积和房子所在的街道。”

这套维多利亚风格的建筑,先前翻新过,靠近Erskineville商业中心、Macdonaldtown火车站和King St上的商店。

“房屋数量不足,”Harris说,“仍有一些房子卖出确实不错的价格。”

 

超出期望价近100

Burwood 宝活 内西区 悉尼房产

31 Wyatt Avenue, Burwood

Burwood一栋住宅以571万澳元拍出,超出期望价近100万澳元。

Wyatt Ave 31号这栋四房独立屋吸引了13人登记竞拍,现场有整整有250人围观。

起拍价为400万澳元,有八名买家积极竞拍,每次加价$100,000或$50,000。

代理人是LJ Hooker Burwood分部的Joe Murania,他说房子很抢手,最后是一名投资者拿下了房子。

在推广期间,Murania接待了100多组买家看房,发出去15份合同。

“大部分是投资者。”他说,“在Burwood,有如此潜力、地块也如此大的物业十分稀少。”

他不愿透露保留价,但透露指导价在450万到480万澳元之间。

 

发布:2016年5月10日

记者:Brendan Wong

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