中国买家春节期间近千万购入Mosman豪宅

Posted by on 三月 3, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察, 精选内容 | 0 comments

中国买家春节期间近千万购入Mosman豪宅
Mosman 悉尼房地产

5 Stanley Ave Mosman

豪宅卖家在农历新年期间应该大赚了一笔——至少对Mosman Stanley Ave一栋豪宅的主人来说是如此,这套豪宅的要价在900万到990万澳元之间,结果在这个价格范围的高端得偿所愿。

豪宅由LJ Hooker下北岸分部的Geoff Smith和Sotheby’s International的Lulu Pallier代理,他们均对交易细节三缄其口,然而,据悉这套Balmoral Slopes五房独立屋是在春节假期期间卖给了一名中国买家,而且这位中国买家只看了一次就决定购入。

Mosman 悉尼房地产 下北岸 中国买家

位于Mosman的这一套房子卖给了一位中国籍买家。

根据CoreLogic RP Data的记录,卖家在2000年花200万澳元购入这套房子。

面积至关重要

因为买家需求太过强烈,一间独立产权的豪宅提前拍卖,结果以高出保留价$650,000的价格拍出。

豪宅位于Mosman Muston St 61a,刚刚建成,有四间卧室,产权面积达350平方米,其中室内面积为285平方米。Simeon Manners Property Mosman分部的Richard Simeon说,这对小房换大房者来说极具吸引力。房子由他和Marks Manners共同代理。

Mosman 悉尼房地产

61A Muston Street, Mosman

拍卖当天共有六名买家登记竞拍,他们来自悉尼各处,也有来自Hunter Valley(猎人谷)郊区和海外的,但全部都是大房换小房者。

房子最终以645万澳元落槌,胜出的是来自其他区的一名澳洲买家,他一直很喜欢Mosman和Balmoral等区。

Mosman 悉尼房地产

房子的客厅也能欣赏水景。

Richard说:“我看到的大趋势是大房换小房者都中意生活舒适简单的大户型(配备高端豪华设施),而这套豪宅满足了所有要求。”

“豪宅的地理位置十分优越,有平路通往Mosman,同时又仍然能看到全景……Muston St沿线是大房换小房者心仪的黄金路段。”

同类公寓不同价

Cammeray一套由Alex Popov设计的三房公寓以191万澳元落槌,买家是来自Naremburn的一对小房换大房的夫妻。

公寓共有两层,位于Miller St 14/570号,室内装修摩登,装有落地窗,可欣赏绿荫美景。

有五人登记竞拍,其中四人积极叫价,起拍价为167万澳元,保留价为184万澳元。

“这个结果对卖家来说太棒了,因为同栋大楼一套类似的三房公寓最近也转手了,不过价格比这一套低$235,000。”Belle Property Neutral Bay分部的James Garwood说。房子由James和Jane Garwood共同代理。

“想要买家出价突破那个价格很困难,但我们用了适当的策略,得到了非常好的结果。”

发布日期:2016年3月3日

记者:Erin Forster

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