内西区繁荣依旧,多栋住宅售价远超保留价

Posted by on 五月 17, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

内西区繁荣依旧,多栋住宅售价远超保留价
Concord 悉尼内西 房产

14 Homedale Ave, Concord

尽管房市繁荣已持续三年,但Concord房市仍未出现放缓迹象,一些房子卖出的价格让房主都感到吃惊。

位于Homedale Ave 14号的精美五房住宅由Raine & Horne的Dib Chidiac代理,以236万澳元未拍先售,高出期望价格$160,000。

Chidiac说:“这次是这栋房子30多年来首次上市出售。”

买家是一个年轻家庭,他们给出了让房主满意的价格。

房子建于1980年代,Chidiac说这家人打算翻新房子。

 

买房捡便宜

Strathfield 内西区 悉尼房产

5 Myall Cres, Strathfield

位于Strathfield Myall Cres 5号大地块上的一栋木屋日前由一名空巢者买走。

代理人是Devine Real Estate的Joe Campisi,他接待了35组买家看房,发出去了6份合同。

拍卖现场聚集了约60人围观,房子最终以164万澳元拍出,远高于151万澳元的保留价。

Campisi说:“房子保留着最初的样子,不过维护得不错,地块面积和安静的环境都吸引了买家。”

这一地块形状较为少见,因此也吸引了想要捡便宜的买家。

“地块为狭长型,”Campisi说,“那些买家之所以喜欢这里,是因为他们认为一般买家不会看中这样的地块,价格也不会被推高。”

 

不可多得的低价

Strathfield 悉尼内西区 房产

28 Cave Rd, Strathfield

投资者回来啦!刚刚过去的这个周末,一名投资者花148.5万澳元买下了Strathfield Cave Rd 28号的三房住宅。

起拍价为130万澳元,Devine Real Estate Concord分部的Roger Agha说,尽管只有四名买家登记竞拍,但是仍然喊出了卖家满意的高价,他还透露卖家打算搬到西区一套更大的房子里。

Agha还说,虽然未经翻新,但是这个价位的三房住宅仍然非常稀少,对许多买家来说都是可负担的。

 

发布:2016年5月17日

记者:Tim McIntyre

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