北区房市未出现放缓迹象

Posted by on 三月 30, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

北区房市未出现放缓迹象
Tennyson Point 北区 悉尼房产

101 Tennyson Rd, Tennyson Point

位于西北区Tennyson Point Tennyson Rd 101号拍卖时,尽管有6名买家登记竞拍,不过只有两名买家积极竞夺,但仍然叫出了高价。

最后胜出的买家来自Dural,出价288万澳元击败了来自Strathfield的一个家庭。

代理人是Ray White Gladesville/Ryde分部的Joseph Mazar,他说成交价高出保留价$80,000。

这一地块占地550平方米,原来是一套沿街宽度达10.06米的三房独立屋,卖家于2013年购入后拆除,新建了一套四房三卫、开放式布局的精装独立屋。

Mazar说本地市场未出现放缓迹象。

繁华路段也受欢迎

尽管有些买家不喜欢繁忙路段,但是Eastwood Blaxland Rd 542号拍卖时仍吸引了7名买家登记竞拍。

这套三居平房占地809平方米,带泳池,已经过翻新。胜出的买家是本地一对夫妻,以160万澳元拿下。

代理人是Ray White Epping分部的Catherine Li,她说售价超出了保留价。“房子新主人过去一年都在找房,他们以前曾住在这里,所以希望搬回Epping或Eastwood居住。”

火车站是关键

Epping Boronia Ave 5号的三居平房吸引了14名买家登记竞拍,原因有二。

McGrath Epping分部的销售代理人Betty Ockerlander说:“这都是因为火车站的关系。”

房子占地701平方米,步行10分钟就可到达Epping火车站。

Ockerlander说,另一个原因是买家觉得自己占到了优惠。

“没人愿意主动出价,他们都说等开拍后再出价。市场推广期间,我们对价格范围都非常坦诚,买家的反馈在150万到165万澳元之间。”

最后房子以140万澳元起拍,在29次叫价后落槌,落槌价远高于指导价格。

房子的新主人是一对有两个小孩的夫妻,他们此前一直在Epping租房居住。

发布:2016年3月30日

记者:Shayne Collier

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