幸运买家以低价抢走Merrylands好房

Posted by on 十一月 11, 2015 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

幸运买家以低价抢走Merrylands好房
4/15 Oxford St, Merrylands

位于4/15 Oxford St, Merrylands的单位被买家以 $367,500购买。

Merrylands的一套两室单元房以低于该区中位价$82,500的价格拍出,一类“新型”买家得以进入西悉尼房市。

这套全砖单元房位于Oxford St 4/15号,带私人阳台以及有顶的临街停车位,短途步行即可到达本地商店和公共交通设施。

此住宅吸引了多名投资者前来竞拍,最后的成交价为 $367,500,就这一区而言,这个价格算非常平价。

Starr Partners Merrylands分部的中介Matthew Carpenter说:“这个价格对买家来说再好不过了,它降低了进入Merrylands房市的门槛。很大程度上,这是买家在正确的地段正确的时间,才能抢到这套公寓。”

交易纪录
一名开发商以$142.7万的价格买走Mays Hill的一块空地,成为本周金额最大的一笔交易。

这块地皮位于街角位置,属于R4分区,即可以进行高密度住宅开发,未来这块物业将被开发成为一栋公寓楼。

Mays Hill, Sydney property

未来这块物业将被开发成为一栋公寓楼。

代理人是Richardson & Wrench Parramatta分部的Rocco Ranieri和Simar Gill。

Ranieri说,在售出之前,有不少人都对这块物业有兴趣。

“市场正逐渐退热并放缓,我们现在看到的将会是一个正常的市场。这表示买家可以在充分了解后再做出决定,也不用打了鸡血似的疯狂拍卖。”

黄金地段物业遭抢
本地一名迫不及待的买家抢走了Guildford Cross St 58号,这块物业的开发分类为R4。

58 Guildford cross street merrylands

这地块未来可建造11米高的住宅。

代理人是LJ Hooker Merrylands分部的Peter Tannous和Paulette Ghaleb。

这套整洁的石棉水泥房占地765平方米,沿街宽度15.24米,未来可建造11米高的住宅。

发布日期:2015年11月11日

记者:Azal Khan

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