悉尼内城区物业价格十年翻倍

Posted by on 十一月 11, 2015 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

悉尼内城区物业价格十年翻倍
21 Walker Ave, Edgecliff, NSW The Block Sydney

The Block 节目评委 Darren Palmer 出售的Edgecliff房子。

室内设计师兼九号台The Block节目的评委Darren Palmer目前正在出售他位于Edgecliff的住宅。

Palmer和他的伴侣、从事化妆品行业的首席执行官Olivier Duvillard于2013年斥资$135万澳元买下这套三房独立屋。 今年初,二人还买下了位于Bondi Beach的一间五房住宅。

21 Walker Ave, Edgecliff, NSW The Block Sydney

房子室内外充满了联邦式特征。

Edgecliff的这套独立屋位于Walker Ave 21号,Palmer对房子做了彻底翻新,拥有开放式起居室和餐厅,以及一间独立的正式休息室,也可用作第三卧室。

房子为独立式两层住宅,室内外充满了联邦式特征,包括有华丽装饰的天花板以及花窗玻璃。

房子将于12月1日拍卖,由LJ Hooker Double Bay分部和Goodyer Real Estate共同代理销售。

高价拍下立刻翻新

Rose Bay一套坐拥珍稀海港景观的平房式风格住宅以$312万澳元的价格拍出,比预期价格高出了逾$10万澳元。

5 Victory St Rose Bay

5 Victory St Rose Bay以$312万的价格拍出。

这套位于Victory St 5号的住宅曾于1985年售出,当时的价格为$25万。

销售代理是The Agency – Eastern Suburbs的Daniel Baran,他不愿透露保留价格,不过他说原本预计落槌价会在$300万以下。

有100多组人参观了这套住宅,其中六组人索要了销售合同。周六拍卖时,有六组人登记竞拍,起拍价为$260万。

Baran说,新主人可能会在短期内翻新房子,未来还会进行大规模的重建。

十年时间价格翻一倍

内城区的两桩交易可谓恰逢其时,第一套是位于Surry Hills的一套排屋,不到10年时间,房子的价格就翻了一倍。

46 Bennett St Surry Hills, Sydney property

46 Bennett St Surry Hills以$138万的价格拍出。

这栋三房物业位于Bennett St 46号,屋主在2006年时仅用了$62万澳元买下,算是达成了所有精明投资者的“夙愿”:在市场低迷期买入,在顶峰时售出——现在悉尼房市的繁荣到达巅峰,此刻脱手可谓时机完美。

在开放看房期间,Belle Property Surry Hills分部的中介Charles Touma发出了10份合同,但在最后竞拍时,只有两人捉对厮杀。落槌价为$138万,高出保留价$3万。

可是就在紧邻的Redfern,位于Albert St 33a的一套两房半独立屋收益更高:此次售价足足是上一次购买价格的六倍!1996年时,这间房子以$14万易手,而此次售价达到$87.7万。这间半独立屋的中介也是Charles Touma。

精品公寓遭抢购

Bronte的一套公寓挂牌才一周时间,就被人以$98万澳元买走。这间两房公寓位于Lugar St 1/14号,上市期间的指导价格为$89万以上。

1-14 Lugar St, Bronte

1-14 Lugar St, Bronte 以$98万卖出。

销售中介是Adrian Bo和Thomas Heath,本地一对年轻夫妇通过买家中介抢下了这套公寓。

“因为公寓地处Bronte的黄金地段,而且有上锁车库,所以非常抢手。”Adrian说。

这间不带阳台的公寓位于一栋只有六套住宅的精品式大厦内。

发布时间:2015年11月11日

记者:Melissa Kehagias

标签:, , , , , , , ,