悉尼东区:零售业大亨将狠赚一笔

Posted by on 二月 24, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

悉尼东区:零售业大亨将狠赚一笔
Rose Bay 悉尼东区

一幢堪称“现代奢华生活典范”的住宅,以4500万澳元出售。

位于Rose Bay的这幢价值4500万澳元的豪宅是零售界传奇人物Brett Blundy的家, 而目前,他正在为这栋住宅寻找新的主人。

Blundy名下拥有Diva,Lovisa和Bra’s N Things三个连锁零售品牌。

该住宅位于Bayview Hill Rd 19号,来自Pillinger Real Estate的房地产经纪Brad Pillinger形容它为“现代奢华生活的典范”。

“这座宅邸采用现代化居住设计理念,五星级酒店的装修水准,窗外景观涵盖整个海港直通到海港大桥,私密性也很强——可以完全满足悉尼最高端市场顾客的所有需求,”他说。

Rose Bay 东区别墅 悉尼房地产

豪宅的游泳池能俯瞰令人惊叹的海港景色。

Brad Pillinger是房子的其中一名联合地产经纪,另一位是来自Sotheby’s International Realty的 Michael Pallier。

这座宅邸当然包含了一切能想到的奢华细节,这包括家庭影院房、平整花园、拥有八个车位的车库、客人居住区、健身房和泳池。

如果它最终能以4500万澳元的价格售出,那么常驻新加坡的Blundy将“大赚一笔”。他在2013年时以3200万澳元的价格买下了这幢位于Rose Bay的豪宅,这意味着他的预计收益将达到1300万澳元。

 

POINT PIPER的4000万澳元豪宅

Point Piper地区,最近也有一栋豪宅上市销售,具体地址为Wolseley Rd1 10号。这栋水岸宅邸共有三层,拥有海港大桥和城市天际线的壮丽景致,更拥有私人内部电梯和迷人的港畔泳池。

Point Piper 东区豪宅 悉尼房地产

位于Point Piper区的这套水滨豪宅还拥有一个临近于海港的私人游泳池。

这栋住宅最近一次易主是在2005年,当时的成交价格是2060万澳元。在2014年9月,它再次挂牌出售,当时经手的是另外一位地产经纪,指导价格超过3700万澳元。

这栋水岸住宅的历任主人很多都声名显赫,Lachlan和Sarah Murdoch就在其中。“Wolseley Rd上的水岸住宅屈指可数,这栋住宅就是其中之一,”LJ Hooker位于Double Bay办公室的地产经纪Bill Malouf说。

住宅以购买意向书的形式进行销售,最终的售价预计将接近或者达到4000万澳元的水平。

BONDI地区低于50万澳元的单间公寓

一套位于Bondi的单间公寓在拍卖前成功售出。这一物业带有长廊,还能享受屋顶泳池的冰凉惬意和海洋美景。

这一物业的具体地址为Bondi Rd 212号803房。它在上周于拍卖前一天成功售出,最终的售价为$400,000至$450,000之间。Ray White位于Double Bay办公室的地产经纪Diane Wilson表示这一物业确有售出,但是具体售价不便透露。这套单间公寓最初的标价为$390,000,虽然属于小户型,但是由于地理位置优越,还是吸引了很多买家的关注。

Wilson说,这套公寓位于一栋维护良好的公寓楼之中,十分适合投资者。对于长期租约来说,租金回报率大约为5%,短期租约的话,收益率会更高。

稳健回报

健身博主和作家Jessica Sepel和她的丈夫Dean Steingold最近出售了他们位于Darling Point的公寓。最终的回报证明了他们当初投资的眼光不错。

Darling Point eastern Sydney real estate luxury

位于Darling Point的最底层的这套公寓以 $137.5万的价格售出。

这套底层公寓位于Etham Ave上的一座高品质公寓楼内,在2014年的售价是$923,000,而在上周的拍卖中,成功以137.5万澳元的价格售出。

这套公寓由Ray White位于Double Bay办公室的地产经纪Gavin Rubinstein负责销售,主要卖点是黄金的地理位置、时尚内部装修以及花园。

上周四,Rubinstein一共在拍卖中售出了四套物业。其他三套物业分别是:

  • 位于Bondi海滩Sir Thomas Mitchell Rd上的一栋共有六套一居室公寓的公寓楼,售价为将近430万澳元;
  • 一栋位于Rose Bay Roberts Rd 18号的四居室独立屋,售价为225万澳元;
  • 一套位于Vaucluse Diamond Bay Rd 26/38-40的四居室花园公寓,售价为141.5万澳元。

SOHO BAR售出

位于Potts Point Victoria St上的The Piccadilly Hotel 最近以超出1000万澳元的价格易主,这个曾经的酒肆所在地将被商铺和办公室所取代。

开发商Phil和Harrison George将负责把这一物业改造为以商店、餐馆为主的零售空间,以及办公室。LJ Hooker Commercial Sydney的管理总监和首席执行官Warren Duncan 和LJ Hooker Commercial South Sydney的Tom Barnier负责这次销售。

自从悉尼引入“宵禁”法例后,许多夜店老板都在重新考虑他们在悉尼传统夜生活区的未来,所以就有了这次的销售。“Soho Bar的运营者们的确曾表示这一管理规定是他们寻觅其他发展道路的原因,”Duncan说。

发布:2016年2月24日

记者:Jennifer Melocco

标签:, , , , , , , , , , , , ,