悉尼内西区多套房屋拍出高价

Posted by on 三月 1, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

悉尼内西区多套房屋拍出高价
内西区本周末迎来了一批急于买房的竞拍者。

内西区本周末迎来了一批急于买房的竞拍者。

Crust Pizza创始人Costa Anastasiadis 和妻子位于Drummoyne的房子在周六以289.5万澳元售出。

这套四房独立屋位于Gipps St 127号,拍卖前经过了三周半的推广,期间共有193组人看房,发出去18份合同。

推广之初,买家反馈的价格在230万到240万澳元之间,拍卖前一周上升到了250万到260万澳元。

悉尼房地产 内西区 Drummoyne

Crust Pizza创始人位于Drummoyne的房子以$289.5万售出。

有12名买家登记竞拍,起拍价为240万澳元,以每次$50,000的幅度加价,其中三人积极叫价。最后胜出的是本地的一个年轻家庭。

Ray White Drummoyne分部的销售中介Chris Wilkins说:“市场很强劲。好地段、好房子总会很抢手,特别是在房屋数量不足的时候。”

售价远超期望

Concord Sanders Pde 12号的三房独立屋以远超期望价$300,000的价格售出。

买家的反馈价格在190万到210万澳元之间,最终以240万澳元完美落槌。

有12名买家登记竞拍,其中一半积极叫价,起拍价为180万澳元,以每次$50,000的节奏加价。

Devine Real Estate Concord分部的销售中介Michael Poynting说,这套住宅由同一个家庭持有长达53年,现在他们觉得是时候搬家了。

推广期间共有114组买家看房,发出了32份合同。

开发良机

Earlwood一套破旧的房屋吸引了25名买家登记竞拍,最终以134万澳元拍出。

悉尼房地产 内西区 Earlwood

这套房子近60年来首次出售。

房子位于Doris Ave 7号,保留价为110万澳元,最终胜出的是一个年轻家庭,他们希望对房子进行翻新然后租出去。Day and Hodgson Real Estate的Maria Hodgson说,推广期间大约有130组人看房。

她说:“各类买家都有,有买房自住的,也有投资者和开发商。”

此次是这套房子近60年来首次出售,广告称其为一幅“空白画布”。

刷新街道纪录

Newtown一套混合用途的商业性物业通过场外销售刷新了街道纪录。

这栋三层大楼位于King St 206-208号,被投资者以1080万澳元的天价抢购。

悉尼房地产 投资 内西区 Newtown

Newtown的这栋三层大楼被投资者以$1080万的天价抢购。

Belle Property Commercial的Rocco Tripodi说:“这个价格远高于市场价格。”

这栋大楼曾在两年前挂牌过一次,当时要价690万澳元,不过最终没有售出。

大楼位于Brown St和King St拐角处,长期被两个零售商满租,其中一个是7 Eleven。另外两层目前用作出租房。

“目前的形势极好,” Tripodi说,“就跟之前半年的情况一样,我们发现买家购买时信心十足。”

发布:2016年3月1日

记者:Brendan Wong

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