悉尼繁华路段四房住宅高价拍出

Posted by on 六月 2, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

悉尼繁华路段四房住宅高价拍出
内西区 Leichhardt 悉尼房产

100 Allen St Leichhardt

周六,Leichhardt Allen St 100号的四房独立屋以270万澳元拍出,据Bresic Whitney Glebe分部的Courtney Spratt透露,这栋房子主要吸引了老年夫妻。

他说:“胜出的买家是一对老年夫妻,他们之前不住在这一地区。他们想找一栋易于打理、住着舒服的房子。”

Spratt称买家越来越青睐靠近便利设施的房子。“市场已发生转变,但不一定是坏事。大家都冲着这一地区新的基础设施而来,有轻轨,靠近Norton St。”

“我们发现人们的观念正在发生转变,越来越能接受住在便利设施附近,购物和公共交通方便的地方。以前人们都希望所在街道越安静越好。这是一个大的转变。”

 

Balmain小房子也抢手

内西区 Balmain 悉尼房产

20 Clayton St, Balmain

Balmain一栋一房一卫的独立屋本定于6月9日拍卖,可是未等开拍就被买走,这名买家找房已有一段时间,颇为沮丧,出价也高。这栋房子位于Clayton St 20号,占地131平方米,一对来自Chatswood的夫妻出价122万澳元成功拿下房子,他们此前一年都在找房子。

推广期间,Belle Property的Lynsey Kemp和Megan Smith发出了四份合同,有意向的买家类型多样,有投资者、年轻专业人士和本地夫妻。

“对于一房住宅来说,这是一个现象级的价格,”Kemp说,“这是房屋数量不足、买家意愿强烈以及地段绝佳共同作用下的结果……我们这一地区目前独立屋的入门价已超过100万澳元。就在18个月以前,还是$800,000-$900,000,但是因数量不足,出现了这个新标准。”

CoreLogic的数据显示,Balmain的独立屋中位价同比增长27%,达到185万澳元。

 

公寓遭抢购

内西区 Concord 悉尼房产

65/29 Parramatta Rd, Concord

对于那些急于在内西区买房的买家来说,公寓依然抢手。

Concord Parramatta Rd 65/29号的两房公寓以$795,000售出,创所在大楼私人合约的出售纪录。Raine & Horne Concord分部的Dib Chidiac说,之所以卖出这样的高价,是因为这套公寓有两间盥洗室,还有对内西区居民来说最宝贵的资产:两个停车位。

“这套公寓可以欣赏到迷人的城市天际线,感觉就像顶层公寓一样,”Chidiac说,“买家是帮自己小孩买房的本地人……卖家则是想换一套大点的房子。”

Chidiac还代理了Tebbutt St 3/59号的一房独立屋,也吸引了投资者注意,不过最后由一名自住者在拍卖前以$472,000拿下房子,此时距房子挂牌才25天。

 

发布:2016年5月31日

记者:Tim McIntyre

标签:, , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,