房主担心市场有变,未等开拍即售出位于Epping的大宅

Posted by on 四月 27, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

房主担心市场有变,未等开拍即售出位于Epping的大宅
Epping 北区 悉尼房产

19 Grandview Pde, Epping

尽管这栋已有25年历史的砖木结构住宅“坐落在奢华的1114平方米大地块上,拥有花园般的庭院,临街宽度21米”,但是看过房子的68组买家大部分都是没有开发计划的家庭和投资者。

这套四房住宅位于Epping Grandview Pde19号,由McGrath Epping分部的Elizabeth Wiggins代理,她说这栋由Clarendon Home设计的房子崭新如初。自1990年建成以来,这栋房子都是由同一个家庭持有。

房子此前本打算拍卖,但是有买家出价超过卖家预期。“他们对市场有所顾虑,”Wiggins说,“没人知道到时会发生什么,而房主乐意往前看,因此他们指示我不用等到拍卖,可以把房子售出。”

买主是本地一个家庭,成交价为233万澳元。Wiggins说他们计划将房子租出去,不过最终还是会搬进去住。
 

EPPING RD地块上市出售

位于Epping Forest Grove和Epping Rd拐角处的一处开发用地正在挂牌出售。

这块地的面积为2497平方米,开发申请已获批准,可建设三层、57套公寓,地下还可建两层可停64辆车的停车场。

这块地之前的地址为Epping Rd 20号、22号和24号,去年5月份时打包出售给了Land Corp Investments Epping Pty Ltd。

JLL的Leslie Cheng说,土地所有人处于有利形势,“Epping 市场强劲,这也是他们考虑转售的原因。”

他说目前难以预估售价。“目前这个阶段还没有价格预期,要看买家在意向表达截止时间(5月5日)之前的出价。”

“意向大多来自经验丰富的开发商和建筑商,因此他们必定了解这块地的价值所在。”
 

BEECROFT一对夫妻买下当地住宅

Beecroft Chapman Ave 79号的四房住宅背靠公园,占地829平方米,以126.9万澳元拍出。

代理人是Ray White Beecroft分部的Douglas Macarthur ,他说新房主是住在Beecroft的一对夫妻。
 
 
发布:2016年4月27日

记者:Shayne Collier

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