本周末1103场拍卖,清空率达75.5%

Posted by on 三月 22, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

本周末1103场拍卖,清空率达75.5%
Strathfield 内西区 悉尼房地产

9 South Street, Strathfield

周末是检验悉尼房市的时刻。这个周末悉尼全城有1103场拍卖,CoreLogic RP Data的报告称清空率为75.5%,高于上周的71.2%。上周共有729场拍卖。

本周末高价售出的房子包括Strathfield一套七房独立屋:以571万澳元落槌,高出保留价120万澳元。

房子位于South St 9号,占地1208平方米,现场约有150人围观,8人登记竞拍,6人叫价,起拍价为380万澳元。

Strathfield独立屋中位价为225.1万澳元,也就是说这套房子的价格要比该区中位价的两倍还高,同时也刷新了该区不带网球场的独立屋价格纪录。

DULWICH HILL后联邦式住宅

Dulwich Hill 内西区 悉尼房地产

31 Dixson Ave, Dulwich Hill

Dulwich Hill具有悠久历史的Abergeldie Estate内的一套后联邦式住宅以162万澳元拍出,高出保留价$20,000。

住宅位于Dixson Ave 31号,有6人登记竞拍,起拍价为150万澳元。

四名买家积极叫价,整场拍卖的每次加价都是$20,000。

代理人是Richardson & Wrench Marrickville分部的Andrew Knox,开放时有189组买家看房,发出去14份合同。

无屋顶,没问题

9 Terry Rd, Dulwich Hill

9 Terry Rd, Dulwich Hill

Dulwich Hill Terry Rd 9号的房子尽管没法住人,但还是以$1,181,500拍出。

有19名买家登记竞拍,但是在以$900,000的保留价开拍后,仅有5人叫价。

Raine&Horne Marrickville分部的Filippo D’Arrigo说:“上无屋顶,下无地板,也没水管,这就是一个空壳。”

推广期间共有18组买家看房。

CONCORD独立屋50年来首出售

Concord 内西区 悉尼房地产

5 Cross St, Concord

Concord Cross St 5号的三房独立屋近50年来首次出售,最后以186万澳元被拍出。

代理人是Ray White Concord分部的Joel Hollis,他接待了48组买家看房,发出去4份合同,有4人登记竞拍。

Hollis说,这个周末市场的强劲表现对卖家来说是个利好信号。“清空率持续走高,这是好事。利率低,房屋数量不足,买房竞争仍然激烈。”

MARRICKVILLE住宅五年增值近一倍

Marrickville 内西区 悉尼房地产

79 Newington Rd, Marrickville

Marrickville一套住宅五年间的价格几乎翻了一倍。

这套三房住宅位于Newington Rd 79号,本来预计在本周末拍卖,结果未等开拍就以$1,321,070售出。房子上一次易手是在2011年,当时的价格为$787,500。

代理人是McGrath Newtown分部的Kate Webster,她说卖家花了$115,000翻新房子。

据悉共有112组买家看房,发出了20份合同。

发布:2016年3月22日

记者:Brendan Wong

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