魅力老宅以$197.5万高价拍出

Posted by on 十月 21, 2015 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

魅力老宅以$197.5万高价拍出

 

Northern suburbs Denistone property

494 Blaxland Rd, Denistone

在Denistone区一套建于1920年代、极具特色的住宅拍出了$197.5万澳元的高价。

这套住宅位于494 Blaxland Rd,底价$175万澳元,有大批看客围观了两位出价人竞拍。最后该住宅被一名当地居民拍下,他打算在这个占地1011平方米的地块上开发三套别墅。

住宅开放参观时吸引了30组参观者,多数是开发商。

销售代理是来自First National Epping分部的Catherine Murphy,她说尽管这套住宅极其适合家庭居住,但是自住房购买市场与开发商市场始终不在同一个层次上。“这块地皮最适合开发别墅,而且也是这块物业获利最高的投资方式。”

根据CoreLogic RP Data的数据,这处物业上一次交易是在2012年,成交价为$105.5万。

平房卖出183万高价

日前,位于4 Marlow Ave Denistone区的一座让围观者印象深刻的平房,卖出了$183万澳元的价格。

McGrath Epping分部的代理人Betty Ockerlander在拍卖结束后,经过协商达成交易,最后被来自Campsie的一个家庭购买。

这套三房独立屋以$160万的底价开拍,登记竞拍的六个人中,有三人出价,大约有30人围观。这栋住宅之前吸引了52组人来参观,其中有七组人索要了合同。

Ockerlander说房子主要吸引了家庭买家。她说:“之前的屋主将房子维护得很好。虽然是老房子,但是非常坚固。”

独立屋建成30年来首次易手

East Ryde区的一间独立屋挂牌两周后售出,这是其30年来首次易手。

这间独立屋位于95 Elliott Ave,还没公开拍卖就被人以$150万澳元买走。

买家是打算搬到另一地区的一家人,他们原本住在西区。

有15组人参观了该住宅,有三组人索取了合同。中介说对这栋住宅有兴趣的大多是有孩子的年轻夫妻。

代理这栋房子的是Ray White North Ryde/Macquarie Park分部的James Sarzano和Grant Fletcher。

 

发布日期:2015年10月21日

记者:Alison Cheung

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