内西区公寓389万售出,刷新郊区公寓纪录

Posted by on 八月 26, 2016 in 悉尼房产走势 | 澳大利亚房产走势 | 悉尼房产观察 | 0 comments

内西区公寓389万售出,刷新郊区公寓纪录
Abbotsford 内西区 悉尼房产

这套公寓可欣赏到Abbotsford Bay的壮阔全景。

Abbotsford Walton Cres 4/2号的豪华水滨公寓以389万澳元落槌,高出保留价39万澳元。

这套四房公寓吸引了七人登记竞拍,起拍价为300万澳元。

五人积极叫价,每次加价幅度从5万澳元逐渐减少到2万澳元。最终来自本地的一个家庭胜出。

推广期间PRB Real Estate的Joe Rizzo 和Marcello Biviano接待了250组买家看房,并发出了20份合同。

Abbotsford 内西区 悉尼房产

卖家两年前花了311.7万澳元买入。

Abbotsford 内西区 悉尼房产

这套公寓占据了所在五层大楼的整个第四层。

“买家主要是大房换小房者,他们从大房子里搬出来,想要靠水而居。”Mr Rizzo说。

他还说滨水住宅需求一直很旺。

“这个地区滨水住宅数量很少,”Mr Rizzo说,“只要有滨水住宅上市出售,竞争都很激烈。”

卖家两年前花311.7万澳元购入,收益将近80万澳元。

Abbotsford 内西区 悉尼房产

室内设计由Coco Republic负责。

这套公寓占据了所在五层大楼的整个第四层楼,可欣赏到漂亮的Abbotsford Bay全景,从Gladesville Bridge到市区都尽收眼底。

两年前,这套公寓经历过一次彻底翻新,当时房主聘请了Coco Republic负责室内设计,最后的效果绝对物有所值。

公寓内一个开放式空间含厨房、餐厅和起居区,与一个阳台连通,阳台十分宽阔,可俯瞰水景。

Abbotsford 内西区 悉尼房产

开放式起居区可欣赏壮阔美景。

Abbotsford 内西区 悉尼房产

公寓曾彻底翻新过。

四间卧室都带入墙柜、配套感应照明的嵌入式木柜以及漂亮的欧式进口夏布壁纸。

所在公寓楼带一个阔大的公用休闲平台,平台设无边泳池、草坪、公用船棚、室外盥洗室和码头。

Abbotsford 内西区 悉尼房产

Abbotsford Walton Cres 4/2号的临街入口。

据CoreLogic RP Data,Abbotsford的公寓中位价为100万澳元。

这个周末,内西区房屋拍卖清空率为88%,势头强劲。

Strathfield 内西区 悉尼房产

Strathfield Newton Rd 23号以680万澳元售出。

Strathfield 内西区 悉尼房产

这栋住宅成为Strathfield有史以来第二贵的房产。

Newton Rd 23号的都铎风格独立屋以680万澳元的高价售出,整整超出期望价100万澳元。

这栋四房住宅吸引了约200人围观,五人登记竞拍,三人叫价。

Devine Real Estate Strathfield分部的Steven Devine、Greg Emerton 和 Aaron Papadimatos接待了150多组买家看房,发出去六份合同。

这栋住宅成为Strathfield第二贵的房产,仅次于Newton Rd 47号,五月份时后者以682.5万澳元售出。

 

记者:Brendan Wong

发布:2016年8月22日

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