Artarmon住宅超保留价35万澳元售出

Posted by on 八月 30, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

Artarmon住宅超保留价35万澳元售出
Artarmon 北海岸 悉尼房产

10 Hawkins St, Artarmon

对上北岸房市来说,冬天淡季显然溜得很快:上周多起交易创下纪录,保留价被碾压。

Artarmon一栋翻新房在推广期间就很热门,周六的拍卖也被寄予很大期望,果然最终售价超出保留价35万澳元。

这栋四房住宅位于Hawkins St 10号,据Ray Whiter下北岸分部的销售代理人Steve Cakmak透露,他收到341封询盘邮件,216组人看房,并发出去了35份合同。

拍卖当天13人登记竞拍,并最终以215万澳元落槌。

“还没开始推广前,我们就料到它会很热门,因为这栋房子对Artarmon地区来说很独特,房子占地面积约350平米,比Artarmon平均水平要低,”Cakmak说,“这吸引了一大批买家,包括想要在Artarmon占有一席之地的年轻家庭。”

 

未翻新住宅刷新街道纪录

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4 Milton St, Chatswood

在邻近的Chatswood, Richardson & Wrench Chatswood分部主管Warren Levitan口中“需要翻新或重建”的一栋房子未拍先售,价格高出要价60万澳元之多。

这栋房子位于Milton St 4号,为加利福尼亚风格的三居平房,挂牌指导价格为250万澳元到270万澳元,在Levitan与四名买家协商后,本地一个华人家庭以330万澳元价格买下,打破街道房价纪录。 据CoreLogic RP Data,街道之前的纪录为268万澳元。此前,卖家于2013年以155万澳元的价格购入该房。

“我们之前就收到了一个280万澳元的出价,这个价格已经非常好了,符合卖家期望。”Levitan说。

“最终售价刷新了街道纪录,实际上,就占地仅556平米的未翻新住宅来说,可算地区纪录了。”

 

St Ives当周最高纪录

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1 Mudies Rd, St Ives

St Ives一栋摩登家庭住宅以255.1万澳元拍出,为郊区当周最高纪录。

Mudies Rd 1号这栋四房住宅吸引了9人登记竞拍,推广期间发出去22份合同。

房子产权面积为1,045平米,临街面长25米,带大型休闲平台,凯撒石烧烤区,泳池和双车位带锁车库。

代理人是Savills Cordeau Marshall Lindfield分部的Charles Caravousanos 和Elizabeth Bailey。

据CoreLogic RP Data,卖家于三年前以147万澳元买入。

St Ives独立屋中位价格相比去年大幅增长16.4%,达到$1,766,500,三年涨幅更是惊人的60.6%。

 

记者:Erin Forster

发布:2016年8月26日

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