悉尼房市泡沫风险全球第三

悉尼房市泡沫风险全球第三

在瑞士银行对全球金融中心房市泡沫的排名中,悉尼房市泡沫的风险仅次于伦敦和香港。 瑞银财富管理(UBS Wealth Management)的全球房屋指数指出,悉尼房价自2012年以来增长30%后,就开始被“高估”,现在面临下跌的风险。 报告指出,中国经济放缓进一步增加了悉尼面临的风险,因为悉尼最近的房价增长受亚洲的巨大需求影响。 瑞银称,本地逐渐恶化的经济形势以及借贷市场监管收紧同样“增加了中期大幅回落的风险”。 瑞银的研究旨在追踪全球15个主要金融中心的房市泡沫风险,并将房地产价格与收入增长、租金以及历史增长模式作比较。 悉尼名列第三意味着悉尼房价被高估的程度超过了新加坡、温哥华和旧金山。 近几年,这几个城市的房屋市场都引起了海外评论员的关注。...

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新州物业法修改法案提交议会

新州物业法修改法案提交议会

据悉,旨在修改新州现有分契业权法的两个法案已提交给了议会,两个法案共提出了90多项修改,可以说是对现有法规的颠覆性改革,而新州上一次修改分契业权法还是在20多年前。 相关法案由创新及优化管理厅长Victor Dominello提交,包括停车、宠物及烟气排放等方面的修改,根据修改后的分契业权法,业主对物业做小型的翻新将更加容易。 现有分契业权法规定,只有征得所有业主同意才能出售整幢公寓建筑,但修改后的法案提出只需 75% 的业主同意就可出售。“首要目标是让我们的分契业权法与时俱进,更准确地反映居民现在及未来的生活、工作方式。”Dominello表示,“上一次对分契业权法进行大修已是20年前的事了,新州、我们的城市早已发生了翻天覆地的变化。”...

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