Mosman一周拍卖数量高居全澳第三

Mosman一周拍卖数量高居全澳第三

尽管房市放缓,拍卖清空率下降,但是截止11月8日的一周内,仅在Mosman就有17场拍卖,据CoreLogic RP Data 的全澳拍卖展示,Mosman这周的拍卖数量排在全澳所有区的第三位。 本周拍出的一套住宅是Mosman Elfrida St 1号的联邦式六房豪宅,以高出保留价$375,000的价格拍出,为悉尼近来黯淡无光的拍卖市场增添了一抹亮色。 Mosman目前的中位价为$280万,已经非常高了,可这间豪宅最后的落槌价是$537.5万澳元,几乎是中房价的两倍。 豪宅由Simeon Manners Property-Mosman的Richard Simeon代理,他说,卖家实际上是在开拍前提高了保留价,这在相当较平稳的销售市场中并不常见。...

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Mosman下北岸区宁静居所尊享海湾风景

Mosman下北岸区宁静居所尊享海湾风景

这套地处一流地段的居所可以俯瞰Balmoral沙滩和Chinamans沙滩的美丽风景,其绝世的奢华设计更是让人叹为观止。由Erin Forster撰写。 备受市场亲睐的Balmoral斜坡上的这套豪华住宅,完美地展现了至尊奢华和灵活多变的概念,其所提供的无敌美景更是下北海岸无可争议的唯美风光。 因为座落于街道的高侧,这处住宅可以俯瞰毫无遮挡的沙滩美景;居高的地理位置,2,215平方米的宽阔占地面积,双砖建筑设计,都使它成为终极静谧的休憩港湾。 这套三层住宅的布局经过精心设计,每一层都有通往室外的出口,因此三层空间既是一个和谐统一的整体,又是可以相对独立的区域。 房屋的顶层为起居和用餐空间,包括带餐桌的厨房、正式餐厅、起居室和一间阳光房。...

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悉尼下北岸市场尽管放缓 但表现依然亮眼

悉尼下北岸市场尽管放缓 但表现依然亮眼

在经历了一段时间的超常增长后,最近的房屋数量增加及经济形势改变令房市发生了巨大转变,许多人声称房市的高潮已过。 最近四大银行相继升息,投资者借贷收紧。与此同时,悉尼各区的房屋拍卖清空率均大幅下跌。 在下北岸地区,清空率从7月份的100%,下跌至10月底的66.7%。 通常春季售房季的房屋数量都会增加,这同样对清空率产生了影响,最近几周周末的开拍数量屡创最高纪录,这也势必减缓买家的急迫感。 然而,McGrath Mosman分部负责人Michael Coombs说,尽管本地市场确实已经降温,但本地市场相比来说较弹性,表现依然良好。 Coombs说:“在我看来,这种变化很可能是好事一桩,能让市场稍稍扳过来一点……(持续强劲增长)的影响和后果反而会比较糟糕。”...

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