悉尼东区一套公寓每平方米价格达3万,相当于2015年水平

Posted by on 五月 11, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

悉尼东区一套公寓每平方米价格达3万,相当于2015年水平
Tamarama 东区 悉尼房产

7/3 Pacific Avenue, Tamarama

Tamarama一套100平方米的公寓以300万澳元售出,相当于每平方米的价格达到了$30,000。

这套三房公寓的地址是Pacific Ave 7/3,代理人是McGrath Edgecliff分部的Simon Exleton。

开放参观时有20组买家前去看房,并向数据库里的买家发出了三份合同。

这套三房公寓是卖家多余的一套海景度假房,是30年来首次上市出售。

Exleton此前还代理过另一套三房公寓,位于Pacific Ave 5/1号,三月份时也以300.5万澳元售出。该公寓的面积也是100平方米,也就是说单价更高,每平方米为$30,050。

Exleton说:“它们都是30年来首次上市出售,而且还需要翻新。最终买下这两套公寓的买家都准备自住,不过他们会先租出去几年,然后再搬进去。”

Exleton说,从每平方米的价格来看,这两套公寓的售价都达到了去年Bondi全新公寓的水平。

 

未拍先售

19 Wellington Street Woollahra

19 Wellington Street Woollahra

商界人士Costa Vrisakis和妻子Despina位于Woollahra的住宅已被售出。

根据Cooley Auctions的说法,这套位于Wellington St的住宅原定于5月9日拍卖,不过未等开拍就达成了交易。但是,房子代理人、Pillinger的Alan Fettes不愿透露售价及新主人身份。

这套住宅建于1890年代,共有三层,最初的指导价格在650万到700万澳元之间。

Vrisakis家族去年花650万从Sambag创意总监Sam Wagner手中买下这栋住宅。Vrisakis名下还有一套房子也已上市出售:位于Woollahra Edgecliff Rd名为Listowel的五房豪宅,期望价格为1700万澳元,于2015年8月份时挂牌。

 

珍稀房产

Woollahra 东区 悉尼房产

22 Fletcher St Woollahra

Woollahra一栋40年来首次上市出售的住宅以190.85万澳元售出,高出保留价$260,000。

这栋位于Fletcher St 22号的住宅由Raine& Horne Double Bay分部的Ric Serrao以及联合中介Jake Carter和Michelle Brooks共同代理。共有10人登记竞拍。

房子拥有四房一卫,无临街停车位,有一间厨房兼餐厅,一个独立休息室,华丽的天花板、实木地板,原有的地毯。房子位于街角地块,未来有翻新或开发潜力,需议会批准。

 

发布:2016年5月11日

记者:Melissa Kehagias

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