Cammeray 600万非滨水房售价破纪录

Posted by on 二月 25, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

Cammeray 600万非滨水房售价破纪录
Cammeray 北部海滩 悉尼房产

这套五房四层独立屋以600万售出,打破非滨水房的售价纪录。

下北岸高端市场高额交易不断,本周Cammeray的销售纪录就刷新了该区的非滨水房纪录。

创造纪录的是Cowdroy Ave 46a号近乎全新的五房独立屋,房子以意向表达的形式出售,有两人竞夺,最终来自北岸的一个本地家庭以600万澳元的价格胜出。

房子的代理人是Richardson & Wrench Mosman和Neutral Bay分部的Andrew Blaxland和Stephen Patrick。Andrew透露,热门街道Cowdroy Ave滨水一侧仅有四套不算滨水房的住宅,这套房子就是其中一套。

Cammeray 北部海滩

海景就是这套房的一大亮点。

房子共有四层,拥有一个玻璃边泳池,可欣赏到广阔的海港和Northbridge高尔夫球场景观。

Cammeray 北部海滩

房内的现代式浴室。

Blaxland和Matthew Johnson共同代理的Cremorne Ben Boyd Rd 229号也卖出了267.5万澳元的高价。

这套四房半独立屋由Caroline Pidcock负责室内设计。Andrew说两周内就有80组买家看房,最后有两名买家竞夺。

“这刷新了所在郊区的半独立屋纪录。”

花园式公寓成备选

一套宽敞的两房花园式公寓以高出保留价$130,000的价格拍出,这预示其他房屋类型价格上涨使得大面积公寓的需求增加。

Mosman 北海岸 悉尼地产

像这套花园式公寓房屋类型是现在非常热门的物业。

这套公寓位于Mosman Raglan St 4/76号,要价在110万到120万澳元之间,LJ Hooker下北岸分部的Colin Craig说这个价格十分诱人,在半独立屋价格越来越高的背景下,这样的公寓是不错的替代选择。

拍卖当晚竞争激烈,共有8人登记竞拍,最后来自Berry的一个大房换小房者以129万澳元胜出。

“我们事先已告知所有买家,出价至少在120万澳元才能参加拍卖,”Colin说,“激烈竞拍将价格推至129万澳元。现在独立屋价格都在200万澳元往上的背景下,花园式公寓成为公寓和独立屋之间的中间选项,十分抢手。”

大房换小房者购入超大次顶层公寓

大房换小房者对下北岸的高端大公寓继续显示出强烈的兴趣,Cammeray一套次顶层公寓就在拍卖中以242.5万澳元被抢走。

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这套次顶层公寓面积为222平方米。

公寓面积为222平方米,十分宽敞,位于Amherst St 5/11号,靠近Stocklands的Cammeray Square,Richardson & Wrench Mosman和Neutral Bay分部的中介Kirsty Freyer说,推广期间共有110名买家看房,许多人都是被其超大面积吸引。

公寓有三间卧室,两间盥洗室和两个阳台,采用现代化布局。

最后胜出的买家是来自Northbridge的一名大房换小房者,他看中了这里位于Cammeray中心,生活便利。

“大型优质公寓需求很旺盛……每次代理这样的优质房源都很开心。”Freyer说。

公寓挂牌仅一周就被抢走

大房换小房者太过心急使得Mosman这套三房公寓挂牌仅一周就被抢走。

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这套三房公寓位于大楼的底层。

公寓在一楼,位于Gouldsbury St 8/30号,所在公寓楼有电梯,靠近Mosman的购物地区,采用现代化装修,可欣赏到公园景观。

Stone Real Estate Neutral Bay分部的Geoff Allan说,第一周就有50多组买家前来看房,其中几个有意向的买家希望速战速决。

“因此,才挂牌一个星期,房主就以236万澳元将房子脱手,比他们最初的期望价高出许多。”

“如果这样的房子再多一点,想要住在乡村附近的大房换小房者肯定蜂拥而来,大排长队了。”

Grounds一家人卖房

有报道称,UBS Aaustralia的老板Matthew Grounds和妻子Kimberly正在出售他们位于Mosman的豪宅,夫妻二人2007年时花1100万澳元购入这套房子。

这一五房豪宅由Phillip Corben设计,短途步行就可以到达Rosherville Reserve, Chinaman’s Beach和Balmoral Beach,还可欣赏到The Heads的景观。

据说Grounds一家将搬入一套价值1400万澳元的房子,同时会保留他们位于Palm Beach的度假屋。

发布:2016年2月25日

记者:Erin Forster

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