Epping屋诸多开发限制 仍高价售出

Posted by on 十一月 11, 2015 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

Epping屋诸多开发限制 仍高价售出
22 Fernhill Ave Epping

位于华人阜Epping的22 Fernhill Ave占地面积为854平方米。

Epping的Fernhill Ave 22号是一间战后砖屋,有三间卧室,占地面积为854平方米,所在地块既不能再细分,也不能在原址上建联式住宅,但这仍然没能阻止急切的竞拍者将价格推高至近$211.6万澳元。

销售代理Tracy Yap Realty Epping分部的Tracy Yap说,位置及“一块好地”两个因素让这间不起眼的房子卖出了高价。

该住宅距离Epping火车站1.1公里,步行700米就可以到达Epping Heights Public School。

“最后竞拍时,有三个非常好的买家,其中两个买家希望拆掉房子然后重建。”Yap说。

据悉最后成交的价格远远高出了保留价。

房子的新主人来自Eastwood。他们希望能拆掉房子,然后重建,不过目前,这间房子会用作出租。

拍卖结束后一小时售出

Cheltenham的Cheltenham Rd 37号在拍卖结束后售出,最后售价是$293万。

37 Cheltenham Rd, Cheltenham has sold for 2.93m, Sydney property

37 Cheltenham Rd, Cheltenham 以$293万售出。

Belle Property Beecroft分部的中介David Meldrum说:“我们进行了拍卖,房子在拍卖结束后一小时卖出。”

房子的新主人是来自Eastwood的一个年轻家庭。

“他们是升级居住面积,Cheltenham的这套房子占地面积很大,非常罕见。”Meldrum说。

这座联邦式住宅占地面积高达2100平方米,建于1913年,而同一个家庭在这里住了47年。

“房子联邦式平房,有一个盥洗室,极为适合进行大规模扩建。”Meldrum说道。

滨水住宅梦想成真

Tennyson Point的Tennyson Rd 127号是一套不折不扣的滨水住宅,在挂牌67天后以$451万售出。

127 Tennyson Rd, Tennyson Point

位于127 Tennyson Rd, Tennyson Point的住宅离海滩非常近。

这栋翻新过的别墅有四间卧室,可尽享Morrison Bay景观,McGrath Hunters Hill分部的中介John Paranchi说,9月19号的时候,这间房子拍卖过一次,不过因为最后的叫价$426万低于保留价而流拍。

房子的新主人是来自Epping的一个家庭,拍卖的时候他们在现场,但是没有叫价。

“拥有一间滨水住宅是他们的愿望,现在这个愿望终于实现了。”Paranchi说。

发布时间:2015年11月11日

记者:Shayne Collier

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