Epping住宅以211万拍出,远超期望价

Posted by on 四月 13, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

Epping住宅以211万拍出,远超期望价
Epping 西北区 悉尼房产

8 Cooke Way, Epping 最后以211万澳元高价出售。

Epping Cooke Way 8号是一栋精心维护的五房独立屋,被花园环绕,挂牌出售时,房主本想着能破200万澳元就心满意足了,最后竟以211万澳元高价落槌。

有三名买家登记竞拍,最后胜出的是来自Strathfield的一对夫妻,他们有一对三岁双胞胎。

代理人是First National Real Estate Epping分部的Catherine Murphy,她说这对夫妻之所以搬到这个区,是因为看中了这里的优质学校,而且房子的面积也很宽敞。

Murphy说:“他们之前是住公寓,想要搬到更大的房子里,开启他们幸福的郊区生活之旅。”

这栋房子建于1950年代,已经过翻新和扩建,占地约1021平方米。
 

临街面较宽

Ryde 西北区 悉尼房产

33 Watt Ave Ryde

Ryde Watt Ave 33号的面积为613平方米,目前这里是一栋红砖独立屋,不过其临街面宽23米,未来可建一栋联式住宅。

日前该物业拍卖时,有8名买家登记竞拍,其中3人积极叫价,最终以143.3万澳元拍出。

Ryde 西北区 悉尼房产

面积613平方米的这块地未来可建一栋联式住宅。

代理人是Richardson and Wrench Ryde City的Conor Arnold,他透露新房主来自Eastwood,计划按步骤对这里进行开发。

Arnold还说,这一地块的临街面比后部边界线要宽,有些开发商因此望而却步。
 

北区“将稳健发展”

4月6日这个周末,北区的房屋拍卖清空率猛跌:仅有63.27%,而悉尼整体清空率为70.72%。

Richardson and Wrench Ryde City的Conor Arnold说市场已经“放缓”。

Arnold说:“自从澳洲审慎监管局的规定令银行刹车后,市场就出现了‘神经过敏’。”

First National Real Estate Epping分部的Catherine Murphy说,过去几个月,市场已“趋稳”。“自去年年底以来,市场已降温,但是北区基础设施完善,还有优质学校,因此这一地区将稳健发展。”
 
 
发布:2016年4月13日

记者:Shayne Collier

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