Lewisham三套精品公寓以191万打包售出

Posted by on 四月 12, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

Lewisham三套精品公寓以191万打包售出
内西区 Lewisham 悉尼房产

18 The Boulevarde, Lewisham

Lewisham有三套公寓打包售出,成交价为191万澳元,整整超出保留价$310,000。

这三套精品公寓位于The Boulevarde 18号,有9名买家登记竞拍,约40人围观。

起拍价为120万澳元,其中4名买家积极叫价,以191万澳元落槌前,每次叫价大部分都是$100,000。

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住宅总楼面面积为480平方米。

结果出人意料,首次买房的Erinn Taylor-Mackenzie和丈夫Justin Wurth成功拍下。

Taylor-Mackenzie说:“Justin想着我们不可能拿下房子,所以那天一早就去上班了。”。

两口子计划自住两套公寓,然后把剩下那套租出去。

代理人是LJ Hooker Marrickville/Dulwich Hill分部的David Diamantopoulos,他接待了60组买家看房,其中28组索要了合同。

Diamantopoulos说:“买家中有投资者也有建筑商,不过主要还是投资者。”

三套公寓总的楼面面积为480平方米,由同一家人持有超过65年。

目前三套公寓总的租金收入是每周$1420。
 

竞争激烈

内西区 Marrickville 悉尼房产

2/384 Illawarra Rd Marrickville

Marrickville Illawarra Rd 2/384号的两房公寓以$800,000拍出。

共有20名买家登记竞拍,其中一半人积极叫价,竞争十分激烈。

起拍价为$600,000,每一次的叫价都不同。最终成交价高出保留价$50,000。

胜出的买家来自Newtown,名下已有两套房子。

在推广期间,有187组买家看房,发出了62份合同,代理人是McGrath Newtown的Kate Webster。指导价为$700,000。

Webster称:“利率处在那样的低位,因此这个价位很受欢迎。”
 

买家都是买房自住

Erskineville 内西区 悉尼房产

130 Union St, Erskineville

Erskineville Union St 130号的维多利亚风格三房排屋本来预计在周六拍卖,结果未等开拍,一对年轻夫妻就以141.5万澳元买下了房子。

房子由Ray White Inner City Group的Shaun Stoker和Ercan Ersan代理,共有60组买家前去看房,发出了5份合同。

Ersan说:“买家都是自住,没有投资者。大部分出价在130万到135万澳元之间。目前市场非常强劲,因为房屋数量真的很少,在数量增加之前,还是会有一些房子卖出高价。”
 

首置业者购入Concord公寓

Concord 内西区 悉尼房产

9/107 Concord Rd, Concord

来自North Sydney的一名首次置业者以$780,000购入Concord的一套三房公寓。

公寓位于Concord Rd 9/107,去年曾以$680,000售出。

代理人是Raine & Horne Concord分部的Dib Chidiac,推广期间他接待了40组买家看房,发出去4份合同。

他说:“在推广期间,我们收到了几个$750,000到$770,000左右的出价。”
 
 
发布:2016年4月12日

记者:Brendan Wong

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