Marsfield遗产房200多万售出,连中介都认为“反常”

Posted by on 五月 11, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

Marsfield遗产房200多万售出,连中介都认为“反常”
北区 Marsfield 悉尼房产

4 Winston Rd, Marsfield

Marsfield一栋遗产房以$2,020,500的“反常”高价拍出,拍卖现场有近200人围观。

Winston St 4号的这栋双砖独立屋空置了九年,挂牌后吸引了100多组买家看房。

因买家问询铺天盖地,共发出去了62份合同,有买家提前出价,因此McGrath Epping分部的Betty Ockerlander将拍卖提前了一周。

拍卖当天,有28人登记竞拍。

尽管房子存在一些“不足”,但是并未阻止买家的热情,他们都看中了房子的潜力:占地860平方米,临街面宽24米。

不过,房子也有一些传统上被看做不利的因素:地块有斜坡,位于街道低侧,不过几乎没人因此而放弃。

房子如此抢手连Ockerlander也感到惊讶。“这很反常,”她说,“与去年房市繁荣巅峰时期的价格相当了。”

约一年前,类似的房子可卖到160万到170万澳元。“今年差不多140万到150万澳元的样子。”Ockerlander说买家都想要靠近生活设施的房子,例如靠近Macquarie University,Westfield和火车站的房子——火车站距离这栋房子的前门就1.3公里。

房子的新主人是一个本地家庭,就住在附近。他们计划为自己的家人和大家庭建一栋联式住宅(需议会批准)。

 

Eastwood优质好房

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205 North Rd, Eastwood

Eastwood North Rd 205号的房子因为有数名买家出价,未等开拍就以236万澳元售出。

这套全新豪宅拥有六房六卫,新主人来自Chatswood。

代理人是Green Real Estate Agency West Ryde分部的Jerry Dionisatos,他说Eastwood的房子物有所值。“买家希望买到位于好地段的现代化优质住宅。与他看过的其他新房不同,这栋房子是他们一家人的完美之选。”

 

GLADESVILLE住宅房产纪录被刷新

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65 Wharf Rd, Gladesville

Gladesville Wharf Rd 65号挂牌不久,住在隔壁郊区的一名买家就来看房了。

这栋房子靠水,可欣赏Cabarita,Breakfast Point直到Parramatta River的180度景观,他给出了700多万澳元的报价。除他之外,还有好几位买家都对这栋房子感兴趣。

房子共有三层,六房六卫,占地942平方米,未等开拍就以709.5万澳元达成交易。

这个价格刷新了Gladesville的住宅房产纪录。

McGrath Hunters Hill分部的John Paranchi说,这栋房子可直接通往防波堤和浮码头,非常稀少。房子建于2005年,不过完好如初。

Paranchi说:“房子的结构和布局都很好,不过目前也是翻新的好时机。”

 

发布:2016年5月11日

记者:Shayne Collier

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