Newtown两房排屋售价超出保留价近15万

Posted by on 七月 22, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

Newtown两房排屋售价超出保留价近15万
Newtown 内西区 悉尼房产

位于46 Reiby St, Newtown的周末拍卖。

Newtown一栋排屋以112.5万澳元拍出,超出保留价$145,000。

Reiby St 46号这栋两房住宅挂牌时的指导价格为$950,000,低于Newtown的中位价,结果行情火爆,吸引了15人登记竞拍。

起拍价为$850,000,接着有7人积极叫价,每次加价幅度多为$10,000。

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拍卖吸引大量围观者。摄影:Tim Hunter

最后胜出的是来自Glebe的Mina Shoukry,他说目前还没决定是将这栋房子作为投资还是自住。“我在Newtown和Enmore找房找了半年左右。”

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排屋最终以$112.5万拍出。

Raine & Horne Newtown分部的销售代理人Michael Harris说有122组买家看房,发出去了27份合同。“投资者和首置业者都有。”

推广初期期望价格为$900,000,但因为很火爆所以期望价被推高至$950,000。Harris说:“真的很受欢迎,原因在于价格区间在百万以下。”

Newtown的独立屋中位价为128万澳元。

 

Burwood顶层公寓110万未拍先售

Burwood 内西区 悉尼房产

99/3 Railway Parade, Burwood

华人区宝活Burwood Railway Pde 99/3号的三房公寓以110万澳元未拍先售。

Devine Real Estate Concord分部的销售代理人Roger Agha说,推广期间,这套顶层公寓大约吸引了50组买家看房,发出了8份合同。“反馈价格在$950,000到100万澳元之间,有一个买家出价高出10%,我们就出手了。”

根据CoreLogic RP Data的数据,售价高出Burwood的公寓中位格$320,000。

买家是来自内西区已育有两个小孩的一对夫妻。

这套公寓采用复式设计,靠近Burwood火车站,Burwood Plaza 和Westfield。

 

Strathfield新建住宅376万售出,和街道纪录相当

Strathfield 内西区 悉尼房产

35 Rickard Rd, Strathfield

Strathfield一栋住宅以376万澳元拍出,是这个周末最高的落槌价之一。

这栋房子的地址是Rickard St 35号,刚刚建成,有9人登记竞拍,4人叫价。

起拍价高达345万澳元,开始加价幅度为$50,000,在叫到370万澳元后加价幅度降到$10,000。

McGrath Concord/ Strathfield分部的Norman So接待了120组买家看房,发出去了12份合同。“这套房子的售价和街道纪录相当,2015年市场高点时,15号住宅以378.5万澳元售出,创下了街道纪录。”

“这表明目前的市场形势和2015年一样强劲。”

 

记者:Brendan Wong

发布:2016年7月19日

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