北区Ryde和West Ryde两栋房子收益均超澳洲平均工资

Posted by on 七月 29, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

北区Ryde和West Ryde两栋房子收益均超澳洲平均工资
Ryde 北区 悉尼房产

39 Boyce St, Ryde

上年5月以206万澳元购入的一栋房子,日前以217.5万澳元再次易手,而且是在开拍之前,也就是说一年出头的时间就增值了$115,000。

这栋房子位于Ryde Boyce St 39号,占地696平方米,共有五间卧室。两次交易都由McGrath Ryde分部的Michael Dowling代理。

“这一年时间里房子没有做任何变动,”Dowling说,“房子还是同一栋房子,我们只是进到房子里,做了些推广前的准备。”

他将这样的结果归结于Ryde两百万以上的房子供应不足。房子仅开放看房两次,有60多组买家看房。

 

West Ryde一房子两年增值近30

West Ryde 北区 悉尼房产

23 Hay St, West Ryde

短短两年时间,变化如此之大!West Ryde Hay St 23号的房主在两年时间里就赚进$282,500!他们在2014年7月以120万澳元购入,两周前以$1,482,500转手。

这栋房子建于1950年代,为石棉水泥结构,有三间卧室,指导价格在120万到132万澳元之间,经过了大规模推广,开放参观前做了美化。

West Ryde 北区 悉尼房产

23 Hay St, West Ryde

推广期间,共有172组买家看房,拍卖现场有19人登记竞拍。

新主人是一名本地人,他计划搬进去自住,还会进行翻新。

 

Gladesville小屋远超要价售出

Gladesville 北区 悉尼房产

房主Michael Lever站在Gladesville Higginbotham Rd 66A厨房工作台桉树树干旁。

尽管Gladesville一栋住宅的厨房工作台上有一根树干(由房主Michael Lever安装),但是仍然未能阻止买家爱上它。

这栋房子位于Higginbotham Rd 66A号,地块为战斧形,面积为665平方米,可欣赏Field of Mars Reserve的灌木林景观。

房子由Ray White Gladesville和Ryde分部的中介Neil Robson代理,不到两周即售出,买家是来自内西区的一个年轻家庭。

“要价在125万到135万澳元之间,售价远超这个价格。”他说,“房子魅力独具,多数人除了喜欢房子本身,也看中了地块面积大,未来潜力无限。”

 

记者:Shayne Collier

发布:2016年7月27日

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