内城地价飙涨,车道后院地块炒到100多万

内城地价飙涨,车道后院地块炒到100多万

因土地供应紧张,现在悉尼内城郊区一块网球场大小的空地可以卖到100多万澳元。 房地产分析师指出,适合盖房的土地供应本就不多,城市的高速发展更是火上浇油,因此地价借势高涨。 一些家庭为了在一块空地皮上建造梦想之屋,不惜支付高额地价,甚至常常无视那些价格相当、占地面积却加倍的现房。 一些房主抓住这样的“商机”,将自家地块分出一小块作为建设用地出售。 Russell Lea Hampden Rd一对夫妻就将自家车道连同后院的一部分以105万澳元的价格售出。 这块地位于房子一侧,宽度只有9米。据说新主人计划在这块地上盖一栋新房。 七月份,Darlington Vine St 一块面积更小、仅131平方米的地块以略高于135.3万澳元的价格售出。...

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华裔澳籍买家300多万购入Alexandria一处仓库

华裔澳籍买家300多万购入Alexandria一处仓库

Alexandria一处商业房产拍卖时,两名中国买家短兵相接,而卖家也是一名华人,最终落槌价在卖家两年前购入时价格的两倍以上。 上周末,Mitchell Rd 252号这间出租中的仓库以301万澳元拍出,远超保留价100万澳元以上。 卖家Jason Li于2014年购入时仅花了145万澳元,之后未做过任何翻新。他说:“这超出了我的预期,我非常高兴。房地产向来获利不错,所以未来我还会用这笔钱继续投资。” 最后一名30岁出头的华裔澳籍买家胜出。她说她的父亲是一名中国房地产开发商,是他主导了此次投资。“我不知道发生了什么。我没料到价格会拍到那么高。”她在接受The Sunday Telegraph采访时表示。“我父亲通过电话指导我竞拍,他一直跟我说继续拍。”...

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悉尼市区失宠,新州公寓市场向郊区扩张

悉尼市区失宠,新州公寓市场向郊区扩张

  公寓买家正“抛弃”市区,奔向郊区——大城市不再是悉尼公寓市场的主战场。 尽管过去新州公寓市场以市区为中心,但现在郊区已成为公寓市场新中心。 这一转变背后的驱动因素是价格,尽管仍有观点认为市区公寓供应过量,但市区公寓中位价同比仍然增长了8.1%,达到$781,000。 REA 集团的最新数据显示,除新州之外,澳洲其他各州都是市区最受新公寓买家青睐。 REA 集团基于Realestate.com.au的搜索数据,分析了新州最受欢迎的公寓市场,结果发现距市区17公里的Parramatta是公寓搜索度最高的郊区。 其他排名前十的郊区是Epping,Waterloo,Wentworth Point, Lane...

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