内西区公寓389万售出,刷新郊区公寓纪录

内西区公寓389万售出,刷新郊区公寓纪录

Abbotsford Walton Cres 4/2号的豪华水滨公寓以389万澳元落槌,高出保留价39万澳元。 这套四房公寓吸引了七人登记竞拍,起拍价为300万澳元。 五人积极叫价,每次加价幅度从5万澳元逐渐减少到2万澳元。最终来自本地的一个家庭胜出。 推广期间PRB Real Estate的Joe Rizzo 和Marcello Biviano接待了250组买家看房,并发出了20份合同。 “买家主要是大房换小房者,他们从大房子里搬出来,想要靠水而居。”Mr Rizzo说。 他还说滨水住宅需求一直很旺。 “这个地区滨水住宅数量很少,”Mr Rizzo说,“只要有滨水住宅上市出售,竞争都很激烈。” 卖家两年前花311.7万澳元购入,收益将近80万澳元。...

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内城地价飙涨,车道后院地块炒到100多万

内城地价飙涨,车道后院地块炒到100多万

因土地供应紧张,现在悉尼内城郊区一块网球场大小的空地可以卖到100多万澳元。 房地产分析师指出,适合盖房的土地供应本就不多,城市的高速发展更是火上浇油,因此地价借势高涨。 一些家庭为了在一块空地皮上建造梦想之屋,不惜支付高额地价,甚至常常无视那些价格相当、占地面积却加倍的现房。 一些房主抓住这样的“商机”,将自家地块分出一小块作为建设用地出售。 Russell Lea Hampden Rd一对夫妻就将自家车道连同后院的一部分以105万澳元的价格售出。 这块地位于房子一侧,宽度只有9米。据说新主人计划在这块地上盖一栋新房。 七月份,Darlington Vine St 一块面积更小、仅131平方米的地块以略高于135.3万澳元的价格售出。...

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悉尼房价增幅为其他城市两倍

悉尼房价增幅为其他城市两倍

尽管悉尼房价已经是全澳最高,但是,除墨尔本之外,悉尼房价的同比增幅仍然接近其他各个首府城市的两倍。 Core Logic的数据显示,过去12个月,悉尼的住房(包含公寓、联排别墅和独立屋)价格中位数增长9.1%,达到$775,000。 堪培拉、珀斯和布里斯班的中位房价增幅不到4%,阿德莱德的增幅则为4.8%。 墨尔本的中位房价增长了7.5%,但均价仍比悉尼低$190,000 。 目前悉尼的中位房价比2012年同期高出61.3%,当时中位房价约为$480,000。 分析师称,尽管最近房价增长稍有放缓,但是收入和房价之间的差距仍然越来越大。 澳大利亚国立大学一份研究估计,2012年以来,悉尼家庭收入每年的增幅约为4.5%,而房价增幅为12.1%。...

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