悉尼仍有物美价廉的好房吗?有,但看你往哪里找

悉尼仍有物美价廉的好房吗?有,但看你往哪里找

现在买家必须往更西的地方才能找到便宜的房子,西悉尼的房产中介说。 去年经历了一段繁荣时期后,西悉尼市场已稳定了许多,不过这一地区的房价依然很高,买家已很难找到便宜的房子。 “我不认为西悉尼还有所谓的便宜房子。如果你想找便宜房子,那只能往更西边的地方去找。你越往西,房价就越低。”来自专注西悉尼房地产集团Starr Partners的Ramin Rahimi说。 这个坏消息之外,对买家来说,还是存有一线希望的。Rahimi就特别点名Pemulwuy,指出在这个郊区最可能找到物美价廉的房子。 “因为Pemulwuy是一个很成熟的郊区并且还在扩张中,因此发展势头强劲。该区有大量学校和公园,并且房价仍然相对较低,所以是寻找物美价廉房子的最佳地区。”...

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Lidcombe独立屋151万拍出,刷新街道纪录

Lidcombe独立屋151万拍出,刷新街道纪录

Lidcombe一栋独立屋以151万澳元拍出,不仅超出保留价$110,000,并且刷新了街道纪录。 Lidcombe Darcy Ave 19号这栋三房住宅吸引了15人登记竞拍。 起拍价为100万澳元,3人积极叫价将价格推高到130万澳元。 然后剩下两名买家捉对厮杀,直到以151万澳元落槌。 My Auctioneer的拍卖师Kate Lumby 说叫价都很快,并且一刻没停。 这栋住宅占地678平方米,卖家在2007年购入时仅花了$496,000,也就说收益高达100多万澳元。 这个售价也远超街道之前的纪录:2015年,Darcy Ave 25号以$950,000售出,创下了街道纪录。 Planet Properties Croydon 分部的销售代理人Rita...

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西悉尼房价突破七位数的郊区

西悉尼房价突破七位数的郊区

Parramatta地区的独立屋价格又经过一年失控式增长后,百万房价已成为新常态。 Core Logic的数据显示,过去一年,这一地区有九个郊区的独立屋中位价首次突破百万大关。另有两个郊区徘徊在百万大关边缘。 成为百万俱乐部的郊区包括Ermington,Northmead,Dundas,Rydalmere和Parramatta CBD。附近Holroyd议会的Westmead也已成为百万俱乐部成员。 这些年售价超百万的房子中,许多是建于上世纪五六十年代的石棉水泥和挡风板住宅。 一年前,Parramatta地区中位房达百万的郊区只有Epping。 目前该区的独立屋均价为172万澳元。 再往北,Hills地区的Cattai,Kellyville和Baulkam Hills继 Castle...

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