上海投资者打飞的高价买下Roseville一套住宅

Posted by on 八月 5, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

上海投资者打飞的高价买下Roseville一套住宅
Roseville 北区 悉尼房产

32a Archbold Rd, Roseville

上海一名投资者趁周末飞来悉尼,成功拿下Roseville一栋独立屋。

周六,Archbold Rd3 2a号这栋住宅首次开放看房后,就被这名精明的买家以176万澳元买走。

这栋双层住宅拥有三个房间,特色鲜明,Savills Cordeau Marshall Group的中介Stephanie Hearne说,2014年,卖家也是不等开拍就抢下这套房子,此次易手赚了很多。“两年前他们花135万澳元买入,此次利润在30%以上。”

“房子采用精美的全砖结构,位于街道高侧,朝东,地处Killara High学区,步行五分钟可到Roseville Primary。”

这套融合经典与现代乡村风格的住宅,保留了原有的抛光实木地板,还有手工抹灰墙、开放式壁炉、正式和非正式区、阳光房和休闲平台。

根据CoreLogic RP Data的数据,目前Roseville的独立屋中位价为$2,280,099,同比增长16.9%。

 

St Ives屋拆除重建

St Ives 北海岸 悉尼房产

12 Warrimoo Ave, St Ives

St Ives Warrimoo Ave 12号目前是一栋三房住宅,因位置绝佳,潜力无限,经过三个星期推广后,在周六以155.5万澳元成功拍出。

房子由Chadwick Real Estate的Paul Diks代理,他说拍卖呈现出生机景象。

Diks说:“共有三人登记竞拍,145万澳元的起拍价让一名买家弃拍。”

“我们接待了60组买家看房,大多数都是想拆除后重建。从这里望出去就是一个保护区,他们都觉得在这么好的地块上新建一栋住宅很不错。”

 

Lane Cove顶层公寓刷新大楼纪录

Lane Cove 北海岸 悉尼房产

604/290 Burns Bay Rd, Lane Cove

Lane Cove Delve大楼一套两房顶层公寓近日成功拍出,并刷新所在大楼的两房公寓纪录。

公寓的地址是Burns Bay Rd 604/290号,售价为$950,000。

根据Core Logic RPData的记录,这栋大楼此前的纪录由隔壁603号的公寓保持,2013年这套公寓以$835,000售出。

公寓由Ray White Lane Cove分部的Nathan Westerbrink代理,他说竞夺主要在一名本地投资者和一位首置业者之间进行,最后那名投资者以$10,000差价打败对手。

“胜出的买家说,这是一个很好的投资机会,因为回报高、质量佳,还可欣赏到Lane Cove River全景。”

Core Logic RPData的数据显示,Lane Cove目前的公寓中位价为$800,000,周租中位数是$550。

 

记者:Helena Sivric

发布:2016年8月4日

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