Strathfield房价回到”2015年水平”

Posted by on 四月 19, 2016 in 悉尼地产市场报告 | 澳大利亚房地产报告 | 悉尼房产观察 | 0 comments

Strathfield房价回到”2015年水平”
Strathfield 内西区 悉尼房产

43 Shortland Ave, Strathfield

这个周末,全悉尼共有336套房子拍卖。其中引人注目的一个拍卖结果是Strathfield Shortland Ave 43号的五房独立屋:房子以242万澳元拍出,高出卖家保留价 $220,000。

起拍价为180万,有四名买家积极叫价,拍卖仅进行了两分钟就落槌。

代理人是McGrath Concord分部的Norman So,他说,买家是一个年轻家庭,来自Canley Vale,他们搬到Strathfield是想升级住房。

So说:“我们许多买家都是来自周边郊区的家庭,他们搬到Strathfield都是想升级住房。还有许多来自Strathfield的本地买家,他们则是想升级到大一点的地块。”

两周前,Shortland Ave 54号的两房住宅以193万澳元售出。

So说Strathfield市场已恢复到“2015年的水平”。“数量有限,这也是推高Strathfield房价的原因。”

Erskineville排屋110万起跳

Erskineville 内西区

23 Park St, Erskineville

首次买房的两对夫妻捉对厮杀,竞夺Erskineville Park St 23号的双层两房排屋。

起拍价为$960,000,叫价叫到104.5万澳元之后,Ray White Inner City Group的Shaun Stoker与出价最高的竞拍人议价,并以109万澳元达成交易。

23 Park St, Erskineville

住宅已进行过翻新。

Stoker说:“很难买到110万以下的房子了,这基本是这一地区的入门价。”

据Core Logic RP Data的数据,Erskineville的独立屋中位价为121万澳元,公寓的中位价为$730,000。

大房换小房买家拍下Drummoyne一公寓

Drummoyne 内西区 悉尼房产

4/80 Lyons Rd, Drummoyne

空巢者以$658,000拍下Drummoyne  Lyons Rd 4/80号的两房公寓。

Devine Real Estate Drummoyne的销售代理人Craig Stokes说,共有三名买家登记竞拍,起拍价为$600,000。

卖家是一名投资者,在2008年4月花$376,000买下这套公寓后,就以每周$480的价格将公寓出租。

据CoreLogic RP Data的数据,Drummoyne的公寓中位价过去三年激增38.1%,目前为$925,000。

Dulwich Hill一“顶层公寓”以高价售出

Dulwich Hill 内西区 悉尼房产

8/71 The Boulevarde, Dulwich Hill

一对年轻夫妻以$710,000买下Dulwich Hill The Boulevarde 8/71号的两房公寓。

代理人是Richardson & Wrench Marrickville分部的Aris Dendrinos。他说:“被吸引的买家包括年轻夫妻、首次置业者和投资者。”

这套公寓位于一栋小型综合楼的顶层,生活和交通都很便利。

CoreLogic RP Data的数据显示,Dulwich Hill的公寓中位价同比增长38.4%,目前为$651,000。

发布:2016年4月19日

记者:Brendan Wong

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