新州房地产:西悉尼房产售价折扣超百万

新州房地产:西悉尼房产售价折扣超百万

一些精明的买家买到了折扣超过100万澳元的房子,因为他们将目光投向从Bankstown经Canterbury到Holroyd一带的郊区。 过去几年,相比挂牌时的价格,这些地区的房子平均折扣在10%到20%之间,给悉尼其他地区飙涨的房价和竞争激烈的拍卖市场施加了压力。 Core Logic的数据还显示,Mortdale和Kenthurst等地区房子的平均折扣在9%到12%之间。 一些买家获得了超大让利。Kenthurst Marieba Rd一处占地2公顷的房产最终售价比挂牌价低了$675,000。相隔不远的Porters Rd上一栋房子的最终售价比最初广告打出的价格低了$665,000。 一名买家花280万澳元购买了Belfield Boronia...

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悉尼内环房价不足百万的郊区现仅剩一个

悉尼内环房价不足百万的郊区现仅剩一个

很快悉尼市中心周边20公里以内就买不到100万以下的独立屋了。 根据CoreLogic RP Data的数据显示,这一区域范围内大概有250个郊区,其中仅有约30个郊区的独立屋中位价低于100万澳元,其中还有很多游走在百万边缘。 房地产中介说,悉尼将迎来房价转移。 内城100万澳元以下的房屋交易几乎已经绝迹,市中心周边10公里以内,目前待售的独立屋中仅有不足50套在百万以下。仅有9条拥挤街道的Sydenham是目前唯一一个未突破百万大关的内环郊区。 LJ Hooker Padstow分部的Lush Pillay说在市区附近买不起房的买家都跑到更便宜的地区,所以形成了多米诺骨牌效应。 外界预测悉尼独立屋价格今年可能上涨2.25%,但是CoreLogic研究部门负责人Tim...

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