房市动态:悉尼在售独立屋数量严重不足

房市动态:悉尼在售独立屋数量严重不足

对许多悉尼买房者来说,买不买得起已经不是首要问题了,能在市场找到一栋挂牌出售的房子就不错了。 房地产数据显示,目前独立屋市场正经历有史以来最严重的一次供应短缺:独立屋兴建数量几乎为零的地区,独立屋挂牌数量普遍下跌。 过去一年,Mosman,Newtown和Caringbah独立屋挂牌数量几乎下跌三分之一。 根据REA Group公布的数据,目前北岸地区的Manly仅有五栋独立屋正挂牌出售,相邻的Fairlight仅有四栋。 Dee Why在售独立屋仅有六栋,可是该郊区居民约有2万人。北岸的Crows Nest,Wollstonecraft和Waverton没有独立屋挂牌出售,Neutral Bay有四栋,Artarmon仅有两栋。...

Read More

新公交线将刺激北滩Manly Vale房市

新公交线将刺激北滩Manly Vale房市

房地产中介称,随着新公交线路B-line的开通, Manly Vale的房价预计将上涨。 这条快速公交线计划明年开通,开通后将减少通勤市区的时间,而Manly Vale是这条线在北岸的首站。 中介称,B-line快速公交线将使通勤时间缩短二三十分钟,因此,B-line Kenneth Rd站附近的房子将变得炙手可热,价格也会水涨船高。 Ray White Balgowlah分部的中介Jacquelynn Watson说,Manly Vale新公交站附近的热门地区房价将上涨5-10%。她还说,父母们都很看重自己的时间,一天能节省一小时是非常具有吸引力的。“我认为Manly Vale将开始赶超Freshwater,因为从Manly...

Read More

房产售出最快的郊区

房产售出最快的郊区

因为买家急于寻找可负担得起的房子,中央海岸的独立屋很快就能售出。 最近的销售记录显示,多套房子在上市后仅两天就成功售出。 其中一套是Wyoming Day St上的一栋三房独立屋,以及Frenchs Forest附近Davidson的一栋四房独立屋。后者的售价远超100万澳元。 其他闪电售出的房子还包括Brookvale和Manly Vale挂牌仅三天就售出的公寓,尽管指导价超过$600,000。 Core Logic RP Data的数据显示,悉尼的独立屋在挂牌约47天后售出,而澳洲范围内这个数字接近80天。 随着房屋需求高涨,可出售的房产数量减少,房价相对便宜地区房产快速售出的现象也因此越来越普遍。...

Read More