悉尼2016年十大售价最高的豪宅揭晓

悉尼2016年十大售价最高的豪宅揭晓

悉尼超级富豪买房不手软:从年初到现在,悉尼仅售价前十的豪宅交易额就达到1.7亿澳元。 尽管坊间多有对澳洲经济不确定性的议论,可是对于想要买房的富豪们来说,钱真的不是问题:他们买的那些高端房产动辄几千万澳元。 CoreLogic为《星期日电讯报》独家统计出了今年悉尼十大售价最高的房产,结果显示悉尼的高端市场傲视全澳。 这些销售的售价总额将近墨尔本的两倍,将近布里斯班的四倍。房地产中介称,因为悉尼挂牌出售的房产数量创历史新低,资金充裕的买家只要看中了一栋房子,就势在必得,甚至出价不惜超出要价几百万澳元。 位列榜首的是Rose Bay Bayview Hill Rd 19号,房主是零售大王Brett Blundy和他妹妹Tracey。Mr...

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“海量”住宅供应即将上市

“海量”住宅供应即将上市

经济预测机构BIS Shrapnel称,未来12个月,创纪录的大盖大建将为澳洲带来“海量”住房供应。 BIS Shrapnel的Building in Australia 2016-2031报告估计,几乎全澳所有主要的房地产市场很快就将供应过量。 不过悉尼是一个例外,仍将供应不足,但是,该报告提醒称,未来两年,高房价可能限制市场的消化能力,这些急速新增的住房供应可能不会很快投入使用。 BIS Shrapnel的总监Kim Hawtrey说,2015/16财年,全国范围内住宅大楼动工数量达到历史最高水平,未来12个月还将有大量项目上市,这将使得住房供应超出潜在需求。 他说:“随着人口增速放缓以及大量在建住房完工,供应将超过需求。”...

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悉尼东区:豪华楼盘都去哪儿了?

悉尼东区:豪华楼盘都去哪儿了?

由于东区高端市场上的豪华楼盘稀少,因此富豪们对于是否要出售自己价值高达八位数的房产犹豫不决,即便出售,也会要求更长的结算时间。 McGrath Edgecliff分部的Ben Collier说,在高端圈子里,卖家担心的问题已经从房子能不能卖出理想价格,迅速变为房子转手后他们要住在哪里。 “我们现在经手场外交易,许多结算时间都比较长,因此卖家另寻住处的压力不是很大。”Collier说。“通常购买豪华公寓的都是大房换小房的买家,他们构成了整个目标市场。” “如果有人从Vaucluse的家庭居所搬家,那他们可能要搬到Woollahra或Paddington,那边的生活方式才能令他们满意。” 目前Woollahra市场上仅有一个新的楼盘The...

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