北岸:Cammeray新楼盘四周内售罄

北岸:Cammeray新楼盘四周内售罄

Cammeray新楼盘Miller Place发售仅四周就全部售罄,这充分说明下北岸的小型精品楼盘因数量不足仍然抢手。 该楼盘含24套一房和两房公寓,4月12日公开发售,其中四分之三的楼花被自住者买走,其中大部分是5公里范围内的大房换小房者,购买的都是两房公寓。 剩下四分之一买家是本地投资者,他们和首置业者都特别青睐一房公寓。 – Ultimo楼盘销售未受加税影响 – 华人社区成为Burwood新楼盘的一大亮点 – 悉尼“小上海”Ashfield全新楼盘展示厅即将开门迎客 一房公寓售价在$750,000至$800,000之间,两房公寓在115万到129.5万澳元不等。 LJ Hooker的项目与开发总监Tim Abbott说,Miller...

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Lavender Bay豪宅要价1800万,超郊区纪录700万

Lavender Bay豪宅要价1800万,超郊区纪录700万

下北岸最新挂牌的高端房产是Lavender Bay一栋水滨豪宅,要价1800万澳元,这个价格比目前的该区纪录整整高出700万澳元。 此次是Bay View St 23b这栋四房豪宅27年来首次上市出售,可欣赏到海港大桥一望无际的美景。房子带独立产权,不仅绝对靠水,还带有小船坞,像这样的豪宅仅有两栋。 豪宅共有三层,建有水滨泳池、家庭影院、多个室外庭院,临街层设有可上锁停车位,最多可停放四辆车。 根据CoreLogic RP Data的记录,房主在1996年9月花300万购入这栋房子。     该区目前的最高纪录为1100万,2008年3月由Bay View St 9号的五房豪宅创下。代理人是Sydney Sotheby的中介Michael Pallier。...

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北岸:保持原样的小屋远超保留价售出

北岸:保持原样的小屋远超保留价售出

悉尼北岸Riverview一栋建于1928年的住宅上周六首次挂牌就以216万澳元售出,远超保留价$360,000,超出了所有人的预期。 Wangalla Rd 9号的这栋三房木屋是Riverview年代最久远的房子之一,坐落在该区最高的地块之一。房子由卖家的父亲建造,迄今他们家持有房子已将近一个世纪。 地块面积高达626平方米,而且附近就有多所顶级学校,极具翻新或重建的潜力,这些因素令房子吸引了很多人的关注,其中大多是年轻家庭。 房子在推广期间共发出25份合同,拍卖当天起居室挤满了约50名围观者,其中8人登记竞拍。 起拍价为170万澳元,五名竞拍者以每次$20,000,$10,000和$5,000的幅度迅速叫价,最后剩下两个年轻家庭捉对厮杀,直至拍卖结束。...

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本地华人依然活跃,海外中国买家步伐稍缓

本地华人依然活跃,海外中国买家步伐稍缓

离岸中国买家对新州房产兴趣降低,但本地华人买家依然活跃在房屋拍卖现场。 REA集团最近公布的数据显示,今年前四个月,定位在中国的买家对集团旗下搜索房产网站realestate.com.au的访问量比2015年同期锐减24.9%。 Sydney Sotheby’s International Realty处理海外中国买家事宜的主管Lulu Pallier说,因为澳洲政府和银行收紧政策,销量明显下滑。 “以前我们有新项目时,即使还没开卖,登记意向的人就足够多了。现在,大多数项目能卖出两成就算幸运了;销得很慢。” Pallier说,因为银行针对外国人借贷的种种限制,现在非澳籍中国买家要完成交易,实质上相当于要一次性付清购房款。 REA集团的首席经济师Nerida...

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悉尼Neutral Bay超级豪宅要价1800万,远超该区纪录数百万

悉尼Neutral Bay超级豪宅要价1800万,远超该区纪录数百万

Origin Energy总经理Grant King和妻子Jennifer位于Neutral Bay的豪宅正挂牌出售,标价超该区现有纪录数百万。 这栋非水滨大豪宅共有五间卧室,占地面积达2561平方米,代理人是Simeon Manners的Richard Simeon,期望价格为1800万澳元,远超Neutral Bay目前的房价纪录:2004年Shellcove Rd一栋水景房创下1350万澳元的纪录。 Simeon说,这个价格还将创下下北岸非水景房纪录。 尽管下北岸房屋数量创新低,近几个月高端市场的表现也因此尤其突出,不过他指出,由于这栋房子的品质无与伦比,可能还会吸引那些本来并无买房计划的人。...

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