东区Double Bay一住宅高出期望价100万售出

东区Double Bay一住宅高出期望价100万售出

Double Bay一栋历史老宅以高出保留价一百万的价格售出。这栋住宅的地址是South Ave 27号,共有四间卧室。 已故Commonwealth Games秘书长Arthur Tunstall于70年前以区区420英镑买入,上周末以317万澳元拍出,远高于210万到220万澳元的指导价格。 拍卖吸引了50多人到场围观,最后时刻两名买家激烈竞夺决出胜负。 代理人是Sotheby’s Realty的中介James Agostini。 拍卖师Damien Cooley说,这栋房子的地段很好,所以非常值。   Darlinghurst排屋一年增值61万...

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编辑分析:房产买家数量不会因寒冷天气而减少

编辑分析:房产买家数量不会因寒冷天气而减少

六月第一个周末的悉尼房屋拍卖清空率位居今年以来的前列,CoreLogic的数据显示,那个周末共有510场拍卖,其中76.7%达成交易。这让悉尼重回全澳冠军宝座——开年以来很长一段时间悉尼都是屈居墨尔本之后。 这个周末之所以特别、之所以重要,原因有二。 首先是天气,尽管天气恶劣,但是仍有数百场拍卖成功落槌。 Auction Services的总监Rocky Bartolotto表示,遇到那么恶劣的天气,只有真心实意想买房的买家才会到场。在拍卖现场,只有嘈杂的邻居和围观群众,并不会影响竞夺。 Bartolotto说:“我们团队的清空率为75%(6月4日),”“每一处房产平均有四人登记竞拍,然而并非每个登记的买家都会在拍卖过程中叫价。”...

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难以置信!目前Manly竟然仅有一栋独立屋在售

难以置信!目前Manly竟然仅有一栋独立屋在售

目前,超热门区Manly仅有一栋独立屋在售。 这棵“独苗”就是位于Birkley Rd 71号的三房住宅,房主可谓承包了Manly的独立屋市场。房主于上周将房子挂牌,指导价格为210万到220万澳元。 McGrath Manly分部的Ben Daniel说,这栋独立屋上周六才正式发售,但是因为房屋数量严重不足,上周二房子一挂上网就有人对此表示兴趣。 他说:“Manly市场非常紧俏。上市出售的房子比去年冬天少太多,而买家数量又多。” 这个周末除了Darley Rd上一栋半独立屋火热拍卖之外,就没有别的独立屋、半独立屋或排屋出售了。 周六,Manly Darley Rd 95号这栋三房住宅吸引了6组买家竞夺,最终以274.2万澳元售出,居本周末北岸房屋拍卖之首。 Clarke and...

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华人区:精明买家为拿下Ashfield房出价惊人

华人区:精明买家为拿下Ashfield房出价惊人

内西区房价同比增幅最大的十个郊区 华人社区成为Burwood新楼盘的一大亮点 悉尼内西区七郊区房价突破200万 因房屋数量不足,竞争加剧,买家唯有更加“精明”才能买到房子——而艾士菲(Ashfield)一栋半独立屋在拍卖时就出现了这样的情形:有买家采用一些不同寻常的叫价策略,并最终将价格推高到超出保留价$185,000。 Yeo Ave 7a这栋三房住宅吸引了11名买家登记竞拍,起拍价为120万澳元,有三名买家积极叫价,Raine & Horne Corporate的拍卖负责人James Pratt说,其中一名买家采用了“手榴弹”策略:单次加价几乎是竞争对手的三倍。最终房子以146.5万澳元售出。 他说:“这些买家很有技巧……他们在拍卖前积极主动,今天到现场时都已准备就绪。”...

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北岸:保持原样的小屋远超保留价售出

北岸:保持原样的小屋远超保留价售出

悉尼北岸Riverview一栋建于1928年的住宅上周六首次挂牌就以216万澳元售出,远超保留价$360,000,超出了所有人的预期。 Wangalla Rd 9号的这栋三房木屋是Riverview年代最久远的房子之一,坐落在该区最高的地块之一。房子由卖家的父亲建造,迄今他们家持有房子已将近一个世纪。 地块面积高达626平方米,而且附近就有多所顶级学校,极具翻新或重建的潜力,这些因素令房子吸引了很多人的关注,其中大多是年轻家庭。 房子在推广期间共发出25份合同,拍卖当天起居室挤满了约50名围观者,其中8人登记竞拍。 起拍价为170万澳元,五名竞拍者以每次$20,000,$10,000和$5,000的幅度迅速叫价,最后剩下两个年轻家庭捉对厮杀,直至拍卖结束。...

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