内西区公寓389万售出,刷新郊区公寓纪录

内西区公寓389万售出,刷新郊区公寓纪录

Abbotsford Walton Cres 4/2号的豪华水滨公寓以389万澳元落槌,高出保留价39万澳元。 这套四房公寓吸引了七人登记竞拍,起拍价为300万澳元。 五人积极叫价,每次加价幅度从5万澳元逐渐减少到2万澳元。最终来自本地的一个家庭胜出。 推广期间PRB Real Estate的Joe Rizzo 和Marcello Biviano接待了250组买家看房,并发出了20份合同。 “买家主要是大房换小房者,他们从大房子里搬出来,想要靠水而居。”Mr Rizzo说。 他还说滨水住宅需求一直很旺。 “这个地区滨水住宅数量很少,”Mr Rizzo说,“只要有滨水住宅上市出售,竞争都很激烈。” 卖家两年前花311.7万澳元购入,收益将近80万澳元。...

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悉尼将近一半独立屋售价在百万澳元以上

悉尼将近一半独立屋售价在百万澳元以上

最新数据显示,悉尼最近售出的独立屋中,有将近50%的售价不低于100万澳元,表明这个价位的市场正快速发展。 尽管有人认为市场需求放缓,但CoreLogic最新公布的数据显示,目前悉尼售价在100万澳元或以上的独立屋数量占到了43.4%,公寓市场这个比例为16.6%。 10年前,售价在100万澳元以上的独立屋仅占11.6%,也就是说十年时间这个比例翻了三倍多。 全澳来看,售价至少100万澳元的独立屋占14%,公寓为7.3%,也就是说悉尼远高于澳洲平均水平。即使是墨尔本,百万以上的独立屋也只有21.8%,布里斯班这个比例更低,只有7.1%。 CoreLogic的研究分析师Cameron Kusher认为未来12个月这个比例还会继续上升。...

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中国开发商Bridgehill Group荣获全国性大奖

中国开发商Bridgehill Group荣获全国性大奖

Milsons Point一栋由写字楼改造而成的住宅大楼荣获一项全国性大奖。 在中国开发商Bridgehill Group主持之下,一栋写字楼被改造成了含有126公寓的住宅大楼,名为The Bridgehill Residences,因为杰出的改造性再利用而荣获了澳洲Urban Taskforce Award,在此之前,由中国开发商完成并且荣获建筑大奖的项目寥寥无几。 Bridgehill的总裁Yibin Xu说:“我们知道澳洲的法规比中国多得多,因此,对海外开发商来说,学习本土知识并以正确的方式办事至关重要。” 之前的保险公估人办公楼名为Tower Life,为预制混凝土结构,四平八稳,略显笨重,现在摇身一变,成为一栋雅致的公寓大楼。  ...

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悉尼房价增幅为其他城市两倍

悉尼房价增幅为其他城市两倍

尽管悉尼房价已经是全澳最高,但是,除墨尔本之外,悉尼房价的同比增幅仍然接近其他各个首府城市的两倍。 Core Logic的数据显示,过去12个月,悉尼的住房(包含公寓、联排别墅和独立屋)价格中位数增长9.1%,达到$775,000。 堪培拉、珀斯和布里斯班的中位房价增幅不到4%,阿德莱德的增幅则为4.8%。 墨尔本的中位房价增长了7.5%,但均价仍比悉尼低$190,000 。 目前悉尼的中位房价比2012年同期高出61.3%,当时中位房价约为$480,000。 分析师称,尽管最近房价增长稍有放缓,但是收入和房价之间的差距仍然越来越大。 澳大利亚国立大学一份研究估计,2012年以来,悉尼家庭收入每年的增幅约为4.5%,而房价增幅为12.1%。...

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Rose Bay:和独立屋同样大小、紧靠海边的公寓

Rose Bay:和独立屋同样大小、紧靠海边的公寓

Rose Bay这个最新楼盘绝对会是水景爱好者的终极梦想。楼盘名为Bord de L’Eau,位于New South Head Rd,紧靠水边,仅含三套独立屋大小的公寓。 Laing and Simmons Double Bay分部的D’Leanne Lewis说,因为大多数公寓所在大楼的规模都较大,所以Bord de L’Eau可谓是非常稀有的房型,住户可以尽情领略悉尼东区之美。 她说:“Rose Bay市场上出售的滨海房或滨水房不多。这是一辈子一次的机会,不仅可让你享有独一无二的滨港生活,私密性极好,生活还极为便利。” 公寓包括花园公寓、顶层公寓和行政公寓,不仅临海,而且都可欣赏到市区美景。...

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