内西区公寓389万售出,刷新郊区公寓纪录

内西区公寓389万售出,刷新郊区公寓纪录

Abbotsford Walton Cres 4/2号的豪华水滨公寓以389万澳元落槌,高出保留价39万澳元。 这套四房公寓吸引了七人登记竞拍,起拍价为300万澳元。 五人积极叫价,每次加价幅度从5万澳元逐渐减少到2万澳元。最终来自本地的一个家庭胜出。 推广期间PRB Real Estate的Joe Rizzo 和Marcello Biviano接待了250组买家看房,并发出了20份合同。 “买家主要是大房换小房者,他们从大房子里搬出来,想要靠水而居。”Mr Rizzo说。 他还说滨水住宅需求一直很旺。 “这个地区滨水住宅数量很少,”Mr Rizzo说,“只要有滨水住宅上市出售,竞争都很激烈。” 卖家两年前花311.7万澳元购入,收益将近80万澳元。...

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悉尼内西区房屋拍卖竞争激烈,一滨水豪宅450万售出

悉尼内西区房屋拍卖竞争激烈,一滨水豪宅450万售出

Chiswick Hezlet St 31号的滨水住宅30年来首次出售,吸引三人登记竞拍,结果以450.5万澳元拍出,整整超出保留价$155,000。 起拍价为350万澳元,登记竞拍的三人都有叫价,每次加价幅度从$100,000,$50,000,减为$20,000。最后由一个年轻家庭胜出。 房子由PRB Real Estate的Marcello Biviano和Joe Rizzo共同代理,他们共接待了80组买家看房,发出了6份合同。   新趋势:家人帮助下购房 一位首置业者打败另外两人,成功拍下Camperdown Marsden St6/15-17号的公寓。 落槌价为$985,000,超出保留价$30,000。 Belle Property Annandale分部的Maria...

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悉尼巴兰加鲁的开发吸引中国买家投资市区

悉尼巴兰加鲁的开发吸引中国买家投资市区

投资者在巴兰加鲁(Barangaroo)炒房获得暴利的报导引得一些离岸中国投资者迫不及待地要在这一地区买房,甚至有人没有过来澳洲亲眼看看就准备大手笔投资了。 James Pratt是Raine& Horne的拍卖服务总监,同时还创立了James Pratt Auctions,他说他的外国客户对巴兰加鲁都青睐有加。 “巴兰加鲁在海外大名鼎鼎,我接触的许多海外客户甚至都没有来过澳洲,就已经打算在这一地区投资了。”他还透露,其中有两名信心十足的买家来自上海,他们至少想投资一套两房公寓。 “想要在澳洲置业的中国投资者看了些报告,这些报告称有买家此前在巴兰加鲁购买了两房楼花公寓,过了两年再转手,就赚了100万澳元。”...

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猜一下这Surry Hills废弃排屋拍出了什么价钱?

猜一下这Surry Hills废弃排屋拍出了什么价钱?

Surry Hills一栋不带停车位的废弃排屋以136万澳元拍出,超出其上一次的售价24倍。 发霉的墙壁,生锈的厨房,污迹斑斑的地毯,这些并未阻止买家前来竞夺这栋破败废弃的房子,最后的落槌价甚至还超出期望价$100,000以上。 起拍价为$900,000,五个买家迅速将价格叫到100万澳元以上,之后两名买家进入了价格战。 根据CoreLogic的记录,这栋房子上一次易手是在1985年,价格仅为$55,000。 拍卖当天是大选日,Ray White首席拍卖师Scott Smith说这实际上是个有利因素。“中介认为大选日将很冷清,但是每个人都出门了,我认为这实际上有助于卖房。”...

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Coogee独立屋242.6万拍出,超保留价12.6万

Coogee独立屋242.6万拍出,超保留价12.6万

  气温降到个位数,这可能是入冬以来最冷的一个早上,但这并未阻止围观群众前往Coogee Brook St 43号的拍卖现场,最后这栋独立屋以$2,426,000落槌,超出保留价$126,000。 目前Coogee市场上仅有两栋独立屋在售,这栋保留原样的遗产房就是其中一套,由同一个家庭持有近35年。 这栋独具时代魅力的住宅位于一个街角地块,两面临街,方向朝北,是年轻家庭和大房换小房者的理想之选,拍卖时的大部分竞拍人也是这两类买家。 有四人登记竞拍,不过主要是其中两人积极竞夺。 起拍价为190万澳元,每次加价幅度为$25,000,价格很快就达到230万。之后加价幅度减为$10,000,并且仅剩下两名竞拍人:一个本地家庭,另一个竞拍人则通过电话让买方代理人叫价。...

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