针对外国买家加收房产税“过犹不及”

针对外国买家加收房产税“过犹不及”

一项全国性的调查显示,大多数澳洲人认为,政府利好房市的最佳方式是为买家“减负”,即下调印花税。 iBuyNew这项调查的问题是:政府利好房市的最佳方式是什么?结果发现,55%的回答者希望下调印花税。 在这项网上调查中,有30%的参与者认为,增加首置业者补贴是最有效的方式,有15%的人呼吁取消负扣税。 大多数政府仍然过于依赖印花税。 各州政府对印花税存在一种不健康的依赖,这只会拖累经济,让买家望而却步。 如果政府不打算废除印花税,他们至少应该考虑下调或者给予特定买家更多的优惠。 贪婪的州政府还通过收取过多附加费以及加税,让外国投资者遭受重大打击,这也是不利举动。 外国人购买澳洲房产确实应该缴税,但是最近新州、维州和昆州政府宣布的措施过犹不及。   iBuyNew 的调查结果...

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中国开发商Bridgehill Group荣获全国性大奖

中国开发商Bridgehill Group荣获全国性大奖

Milsons Point一栋由写字楼改造而成的住宅大楼荣获一项全国性大奖。 在中国开发商Bridgehill Group主持之下,一栋写字楼被改造成了含有126公寓的住宅大楼,名为The Bridgehill Residences,因为杰出的改造性再利用而荣获了澳洲Urban Taskforce Award,在此之前,由中国开发商完成并且荣获建筑大奖的项目寥寥无几。 Bridgehill的总裁Yibin Xu说:“我们知道澳洲的法规比中国多得多,因此,对海外开发商来说,学习本土知识并以正确的方式办事至关重要。” 之前的保险公估人办公楼名为Tower Life,为预制混凝土结构,四平八稳,略显笨重,现在摇身一变,成为一栋雅致的公寓大楼。  ...

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外国投资者豪掷几十亿购买悉尼办公物业

外国投资者豪掷几十亿购买悉尼办公物业

最新报告显示,外国投资者已统治悉尼市区的办公物业市场:2015-2016财年,市场上一半以上的办公物业被外国投资者买走。 房地产机构澳洲第一太平戴维斯(Savills Australia)的研究显示,仅在市区就有多达27宗办公物业交易,交易额达到46亿澳元其中60%是被外国投资者买走,所占交易额达到惊人的26.7亿澳元。 在市中心和都会区,总共有79宗办公物业交易,交易额超过87亿澳元。外国投资者再次拔得头筹:豪掷35亿澳元购得其中20处物业,占总额的40%。 最大的一宗交易涉及悉尼七处物业,总额达到19.67亿,由中国投资有限责任公司购得。 高力国际(Colliers...

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“海量”住宅供应即将上市

“海量”住宅供应即将上市

经济预测机构BIS Shrapnel称,未来12个月,创纪录的大盖大建将为澳洲带来“海量”住房供应。 BIS Shrapnel的Building in Australia 2016-2031报告估计,几乎全澳所有主要的房地产市场很快就将供应过量。 不过悉尼是一个例外,仍将供应不足,但是,该报告提醒称,未来两年,高房价可能限制市场的消化能力,这些急速新增的住房供应可能不会很快投入使用。 BIS Shrapnel的总监Kim Hawtrey说,2015/16财年,全国范围内住宅大楼动工数量达到历史最高水平,未来12个月还将有大量项目上市,这将使得住房供应超出潜在需求。 他说:“随着人口增速放缓以及大量在建住房完工,供应将超过需求。”...

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全澳房主最不愿卖房的悉尼郊区前十,北岸占两名

全澳房主最不愿卖房的悉尼郊区前十,北岸占两名

对许多人而言,在悉尼内城拥有一栋坐享广阔海港美景、价值数百万的豪宅可能是遥不可及的梦想,但实际上,在这个距离市区17公里、绿树成荫、环境安静的区域买房才更加困难。 来自realestate.com.au的数据显示,在“房主最不愿卖房的前十个澳洲郊区”榜单中,上北岸的South Turramurra和North Turramurra上榜,分别位居第二位和第六位。 新州排入前十的郊区还有排名第七的Merrylands West,排名第十的Brookvale,剩下几个上榜郊区则来自首都领地、维州、昆州、南澳和塔州。 从2015年到今年5月,上榜的这些郊区中,上市出售的独立屋数量都不足郊区总数的2%,其中South Turramurra这个比例仅为0.29%,North...

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