Artarmon住宅超保留价35万澳元售出

Artarmon住宅超保留价35万澳元售出

对上北岸房市来说,冬天淡季显然溜得很快:上周多起交易创下纪录,保留价被碾压。 Artarmon一栋翻新房在推广期间就很热门,周六的拍卖也被寄予很大期望,果然最终售价超出保留价35万澳元。 这栋四房住宅位于Hawkins St 10号,据Ray Whiter下北岸分部的销售代理人Steve Cakmak透露,他收到341封询盘邮件,216组人看房,并发出去了35份合同。 拍卖当天13人登记竞拍,并最终以215万澳元落槌。 “还没开始推广前,我们就料到它会很热门,因为这栋房子对Artarmon地区来说很独特,房子占地面积约350平米,比Artarmon平均水平要低,”Cakmak说,“这吸引了一大批买家,包括想要在Artarmon占有一席之地的年轻家庭。”  ...

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内西区公寓389万售出,刷新郊区公寓纪录

内西区公寓389万售出,刷新郊区公寓纪录

Abbotsford Walton Cres 4/2号的豪华水滨公寓以389万澳元落槌,高出保留价39万澳元。 这套四房公寓吸引了七人登记竞拍,起拍价为300万澳元。 五人积极叫价,每次加价幅度从5万澳元逐渐减少到2万澳元。最终来自本地的一个家庭胜出。 推广期间PRB Real Estate的Joe Rizzo 和Marcello Biviano接待了250组买家看房,并发出了20份合同。 “买家主要是大房换小房者,他们从大房子里搬出来,想要靠水而居。”Mr Rizzo说。 他还说滨水住宅需求一直很旺。 “这个地区滨水住宅数量很少,”Mr Rizzo说,“只要有滨水住宅上市出售,竞争都很激烈。” 卖家两年前花311.7万澳元购入,收益将近80万澳元。...

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悉尼将近一半独立屋售价在百万澳元以上

悉尼将近一半独立屋售价在百万澳元以上

最新数据显示,悉尼最近售出的独立屋中,有将近50%的售价不低于100万澳元,表明这个价位的市场正快速发展。 尽管有人认为市场需求放缓,但CoreLogic最新公布的数据显示,目前悉尼售价在100万澳元或以上的独立屋数量占到了43.4%,公寓市场这个比例为16.6%。 10年前,售价在100万澳元以上的独立屋仅占11.6%,也就是说十年时间这个比例翻了三倍多。 全澳来看,售价至少100万澳元的独立屋占14%,公寓为7.3%,也就是说悉尼远高于澳洲平均水平。即使是墨尔本,百万以上的独立屋也只有21.8%,布里斯班这个比例更低,只有7.1%。 CoreLogic的研究分析师Cameron Kusher认为未来12个月这个比例还会继续上升。...

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中国投资者300多万购入Eastwood商业地块

中国投资者300多万购入Eastwood商业地块

一名中国私人投资者花306.8万澳元购入面积为635平方米的Eastwood East Pde 22号。 这里是Legacy House旧址,目前由Pentecostal教会承租,用作The Potter’s House Christian Church Eastwood。根据CoreLogic RP Data的数据,卖家是Sydney Legacy Appeals Fund。 这块地目前的分区是“一般商业用地”。 Ray White Commercial NSW打出的广告称“地处高速发展的Eastwood地区,现时租金收益极为可观,未来开发潜力更是可期(需议会批准),绝对是一流的投资物业”。 这里距火车站仅350米。   外观很重要 Ryde Heath St...

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房市动态:悉尼在售独立屋数量严重不足

房市动态:悉尼在售独立屋数量严重不足

对许多悉尼买房者来说,买不买得起已经不是首要问题了,能在市场找到一栋挂牌出售的房子就不错了。 房地产数据显示,目前独立屋市场正经历有史以来最严重的一次供应短缺:独立屋兴建数量几乎为零的地区,独立屋挂牌数量普遍下跌。 过去一年,Mosman,Newtown和Caringbah独立屋挂牌数量几乎下跌三分之一。 根据REA Group公布的数据,目前北岸地区的Manly仅有五栋独立屋正挂牌出售,相邻的Fairlight仅有四栋。 Dee Why在售独立屋仅有六栋,可是该郊区居民约有2万人。北岸的Crows Nest,Wollstonecraft和Waverton没有独立屋挂牌出售,Neutral Bay有四栋,Artarmon仅有两栋。...

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