中国投资者300多万购入Eastwood商业地块

中国投资者300多万购入Eastwood商业地块

一名中国私人投资者花306.8万澳元购入面积为635平方米的Eastwood East Pde 22号。 这里是Legacy House旧址,目前由Pentecostal教会承租,用作The Potter’s House Christian Church Eastwood。根据CoreLogic RP Data的数据,卖家是Sydney Legacy Appeals Fund。 这块地目前的分区是“一般商业用地”。 Ray White Commercial NSW打出的广告称“地处高速发展的Eastwood地区,现时租金收益极为可观,未来开发潜力更是可期(需议会批准),绝对是一流的投资物业”。 这里距火车站仅350米。   外观很重要 Ryde Heath St...

Read More

Eastwood一街道纪录两周内再次刷新

Eastwood一街道纪录两周内再次刷新

Eastwood Epping Ave 115号以247.5万澳元拍出,刷新了街道纪录。 原纪录纪录由Epping Ave 2A号保持,两周前这套房子以208.5万澳元拍出。 Tracy Yap Realty Epping分部的中介Tracy Yap说,售价“远远”高于保留价,不过未透露保留价具体是多少。 这栋房子共有五间卧室,由同一个家庭持有长达22年,吸引了9人登记竞拍。 “大约有5人叫价,拍卖接近尾声时剩下两个年轻买家互博。” Tracy说买家都是被Eastwood的基础设施和生活设施吸引。 新房主和Eastwood有着千丝万缕的关系,不过人在海外工作。 被打败的竞拍者是来自北岸的一个投资者。...

Read More

北区还可以买到50万以下的房子吗?

北区还可以买到50万以下的房子吗?

别太吃惊。北区一些郊区仍然可以买到$500,000以下的房子。 然而限制多多。区区$500,000再也不能买到独立屋或土地,甚至别墅也买不到了,只能买到四五十年代建成的老式综合楼里的单间或一房公寓。 根据CoreLogic RP Data的数据,北区公寓价格最低的郊区分别是Meadowbank (中位价为$605,000),West Ryde (中位价为$635,000)和Gladesville(中位价为$660,000)。 五月份时,Meadowbank一栋建于1974年的大楼里的一套一房公寓以$451,000售出。 同个月份,West Ryde Anzac Ave 8/81号以$425,000售出,远低于$445,000的要价。...

Read More

Eastwood带单间的五居全砖房

Eastwood带单间的五居全砖房

Eastwood Clive Rd 6号这栋精美住宅环境宁谧,地块平整,临街面宽18米,而且新旧元素完美互补,就如阴阳协和。 这栋双砖房约建于1919年,为后联邦式风格,目前的房主在22年前购入,对房子倾注了大量心血。 他们一丝不苟地复原了宽阔前廊上最初的拼花地砖,换掉了破损的花窗玻璃,将原本闪闪发光的细节整理一新,还将四个装有木质壁炉架和框架的壁炉维护得极好。 其他设施也被精心呵护,包括华丽的挑高天花板、刷漆木质餐具架、壁脚板和柱顶过梁。 进门后右侧是一间带壁炉的家庭活动房。 四间卧室的面积都不小,其中主卧面积最大,并彰显优雅。 紧挨着卧室的是一个复古风格的宽敞盥洗室,经过了翻新,带一个爪脚浴缸。 另一间盥洗室也在附近,但其现代化设施和房子后部的风格一致。...

Read More

Marsfield遗产房200多万售出,连中介都认为“反常”

Marsfield遗产房200多万售出,连中介都认为“反常”

Marsfield一栋遗产房以$2,020,500的“反常”高价拍出,拍卖现场有近200人围观。 Winston St 4号的这栋双砖独立屋空置了九年,挂牌后吸引了100多组买家看房。 因买家问询铺天盖地,共发出去了62份合同,有买家提前出价,因此McGrath Epping分部的Betty Ockerlander将拍卖提前了一周。 拍卖当天,有28人登记竞拍。 尽管房子存在一些“不足”,但是并未阻止买家的热情,他们都看中了房子的潜力:占地860平方米,临街面宽24米。 不过,房子也有一些传统上被看做不利的因素:地块有斜坡,位于街道低侧,不过几乎没人因此而放弃。 房子如此抢手连Ockerlander也感到惊讶。“这很反常,”她说,“与去年房市繁荣巅峰时期的价格相当了。”...

Read More