内城地价飙涨,车道后院地块炒到100多万

内城地价飙涨,车道后院地块炒到100多万

因土地供应紧张,现在悉尼内城郊区一块网球场大小的空地可以卖到100多万澳元。 房地产分析师指出,适合盖房的土地供应本就不多,城市的高速发展更是火上浇油,因此地价借势高涨。 一些家庭为了在一块空地皮上建造梦想之屋,不惜支付高额地价,甚至常常无视那些价格相当、占地面积却加倍的现房。 一些房主抓住这样的“商机”,将自家地块分出一小块作为建设用地出售。 Russell Lea Hampden Rd一对夫妻就将自家车道连同后院的一部分以105万澳元的价格售出。 这块地位于房子一侧,宽度只有9米。据说新主人计划在这块地上盖一栋新房。 七月份,Darlington Vine St 一块面积更小、仅131平方米的地块以略高于135.3万澳元的价格售出。...

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下北岸“黄金地段”地区目前的房价如何?

下北岸“黄金地段”地区目前的房价如何?

周六,Mosman一栋五房住宅虽然流拍,但是马上就成功售出。 这栋住宅位于Kirkoswald Ave 1c号,地处仅有三条街道的一块飞地上,也属于黄金地段Balmoral Golden Mile,非常抢手。房子由Belle Property Mosman负责人Tim Foote和中介Brad Rogan代理,以430万澳元开拍,最后以465万澳元流拍。 这栋简约的联邦式住宅可欣赏海滩美景,未来买家可新建一栋住宅,指导价格为475万到520万澳元。 Foote说最终售价高于拍卖时的最高出价465万澳元,也达到了卖家的保留价,但是Foote并未透露具体数字。“这个结果很不错,不过实际上只相当于地价。” Brad则称:“房子所在的地区是Mosman最抢手的地区之一。”  ...

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Annandale翻新住宅300多万售出

Annandale翻新住宅300多万售出

Annandale Nelson St 190号的五房翻新住宅以320万澳元拍出。有三名买家登记竞拍,起拍价为280万澳元。 拍卖师首先代表卖家叫出300万澳元,接下来就是买家登场竞夺直到落槌。落槌价与290万到320万澳元的指导价相当。 同时这个价格也打破了街道纪录:2014年9月,Nelson St 83号的四房独立屋以295万澳元售出,创下纪录。 Callaghers Estate Agents的中介Ian Dawson接待了147组买家看房,发出了9份合同。 Dawson说:“我们主要接待的是家庭买家,他们都希望找一套可直接入住并且是可以住一辈子的房子。”   滨水公寓以高价售出 位于Drummoyne Lower St Georges Crescent...

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Mosman获准建造五房豪宅的空地以800多万售出

Mosman获准建造五房豪宅的空地以800多万售出

Mosman一块已获准建设一栋五房豪宅的空地以825万澳元售出,成为上周交易额最高的物业。 Moruben Rd 26号这块地的面积为1074平方米,坐拥广阔的海港美景,有两个街道出入口,可从Stanley Ave进出。 获准建设的这栋多层豪宅将有著名的建筑事务所Burley Katon Halliday设计,将包含无边泳池、Jacuzzi按摩浴缸、酒窖、数个室外庭院,车库可停四辆车,并有电梯出入。 代理人是Simeon Manners Property Mosman分部的中介Richard Simeon。 根据CoreLogic RP Data的记录,房主在2011年8月以600万澳元购入,当时这里还是一栋联邦式住宅。   Neutral Bay带网球场豪宅售出...

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内西区Strathfield黄金地段价值数百万的豪宅扎堆

内西区Strathfield黄金地段价值数百万的豪宅扎堆

说到豪宅,大多数人都会想到东区或北岸,但是内西区也有一个地区聚集了大量数百万的豪宅,就是著名的“黄金英里”(Golden Mile)。 “黄金英里”地处Strathfield,四周分别是Homebush Rd,The Boulevarde,Carrington St和Hunter St。 这一地区街道宽阔,绿树成荫,马路两边是大地块的现代化豪宅、维多利亚风格和联邦式独立屋以及加利福尼亚平房。 黄金英里地区只要有房子拍卖,都会引发激烈竞夺,价格往往远超该区中位价228万澳元。 今年这一地区的售价纪录由Agnes St 14号保持。 在推广期间,这栋五房豪宅吸引了120组买家看房,最终以460万澳元的惊人价格拍出。 两周前,The Boulevarde...

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