Artarmon住宅超保留价35万澳元售出

Artarmon住宅超保留价35万澳元售出

对上北岸房市来说,冬天淡季显然溜得很快:上周多起交易创下纪录,保留价被碾压。 Artarmon一栋翻新房在推广期间就很热门,周六的拍卖也被寄予很大期望,果然最终售价超出保留价35万澳元。 这栋四房住宅位于Hawkins St 10号,据Ray Whiter下北岸分部的销售代理人Steve Cakmak透露,他收到341封询盘邮件,216组人看房,并发出去了35份合同。 拍卖当天13人登记竞拍,并最终以215万澳元落槌。 “还没开始推广前,我们就料到它会很热门,因为这栋房子对Artarmon地区来说很独特,房子占地面积约350平米,比Artarmon平均水平要低,”Cakmak说,“这吸引了一大批买家,包括想要在Artarmon占有一席之地的年轻家庭。”  ...

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Rockdale楼盘一小时狂销三成

Rockdale楼盘一小时狂销三成

周六,悉尼南区一个新楼盘发售仅一个小时,就狂销价值2,000多万澳元的公寓。 公寓开发巨头Knightsbridge旗下位于Rockdale的新楼盘Anew于上午开盘,采用VIP发售的形式共发售82套公寓,仅一个小时就售出三成。 CBRE总监Colin Griffin说,这个结果很不错,预计一周内就可售出五成。 他说,该楼盘带停车位的两房公寓售价不到70万澳元,因此吸引了大量首置业者。 “三房公寓卖的也很好。”他说。 “今天早上没有离岸买家,全是本地买家,包括首置业者、大房换小房者和投资者。” 他说Rockdale是悉尼一个“未被发现”的郊区,增长潜力巨大,基础设施完善。 24岁的首置业者Lauren...

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东区不带停车位的住宅近350万售出

东区不带停车位的住宅近350万售出

Paddington一栋不带停车位的排屋以340.5万澳元拍出。 Windsor St 126号这栋住宅由The Agency的Michelle Andrewartha和Daniel Baran代理。 这栋三层住宅已经过彻底翻新,拥有三房一卫,不带临街停车位。 房子极具时代特征,包括保留原有样子的大理石壁炉、天花板圆花饰和外部铁艺。房子带后部车道入口。 房主在2008年以277.5万澳元购入。 根据CoreLogic的数据,Paddington独立屋价格同比增长9.6%,目前为185.5万澳元。   Bondi: 未翻新平房高价售出 一栋保持原样的加利福尼亚风格平房以325.4万澳元高价售出。 Bondi Avoca St 2号的这栋老宅60多年来未曾易手。...

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悉尼仍有物美价廉的好房吗?有,但看你往哪里找

悉尼仍有物美价廉的好房吗?有,但看你往哪里找

现在买家必须往更西的地方才能找到便宜的房子,西悉尼的房产中介说。 去年经历了一段繁荣时期后,西悉尼市场已稳定了许多,不过这一地区的房价依然很高,买家已很难找到便宜的房子。 “我不认为西悉尼还有所谓的便宜房子。如果你想找便宜房子,那只能往更西边的地方去找。你越往西,房价就越低。”来自专注西悉尼房地产集团Starr Partners的Ramin Rahimi说。 这个坏消息之外,对买家来说,还是存有一线希望的。Rahimi就特别点名Pemulwuy,指出在这个郊区最可能找到物美价廉的房子。 “因为Pemulwuy是一个很成熟的郊区并且还在扩张中,因此发展势头强劲。该区有大量学校和公园,并且房价仍然相对较低,所以是寻找物美价廉房子的最佳地区。”...

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内城地价飙涨,车道后院地块炒到100多万

内城地价飙涨,车道后院地块炒到100多万

因土地供应紧张,现在悉尼内城郊区一块网球场大小的空地可以卖到100多万澳元。 房地产分析师指出,适合盖房的土地供应本就不多,城市的高速发展更是火上浇油,因此地价借势高涨。 一些家庭为了在一块空地皮上建造梦想之屋,不惜支付高额地价,甚至常常无视那些价格相当、占地面积却加倍的现房。 一些房主抓住这样的“商机”,将自家地块分出一小块作为建设用地出售。 Russell Lea Hampden Rd一对夫妻就将自家车道连同后院的一部分以105万澳元的价格售出。 这块地位于房子一侧,宽度只有9米。据说新主人计划在这块地上盖一栋新房。 七月份,Darlington Vine St 一块面积更小、仅131平方米的地块以略高于135.3万澳元的价格售出。...

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