想要卖房?赶紧出手吧,现在是最佳卖房时机

想要卖房?赶紧出手吧,现在是最佳卖房时机

尽管时值冬天,但因为内西区待售房产不足,而且利率低、买家多,各方面数据都表明目前是最佳的卖房时机。 卖家代理和买家代理都认为,相比今年早些时候,目前具备更好的卖房条件,如果现在挂牌售房,将有大量买家争夺。 CoreLogic RP Data的数据显示,上个月房屋拍卖的平均清空率在75%到80%之间,也就是说大部分房产都成功落槌。 Rich & Oliva Croydon Park/Burwood分部的Matthew Nolan说,目前市场比年初更为强劲,住宅大都以高价卖出。 “就买家询盘来看,今年二月份和三月份算淡季了,但是目前回升了不少。” “去年因为市场太火爆,有些人就避开了,今年早些时候又休整了一下,现在他们都回归市场,急于入市。” 上个月,由Nolan代理的Burwood...

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华人区:精明买家为拿下Ashfield房出价惊人

华人区:精明买家为拿下Ashfield房出价惊人

内西区房价同比增幅最大的十个郊区 华人社区成为Burwood新楼盘的一大亮点 悉尼内西区七郊区房价突破200万 因房屋数量不足,竞争加剧,买家唯有更加“精明”才能买到房子——而艾士菲(Ashfield)一栋半独立屋在拍卖时就出现了这样的情形:有买家采用一些不同寻常的叫价策略,并最终将价格推高到超出保留价$185,000。 Yeo Ave 7a这栋三房住宅吸引了11名买家登记竞拍,起拍价为120万澳元,有三名买家积极叫价,Raine & Horne Corporate的拍卖负责人James Pratt说,其中一名买家采用了“手榴弹”策略:单次加价几乎是竞争对手的三倍。最终房子以146.5万澳元售出。 他说:“这些买家很有技巧……他们在拍卖前积极主动,今天到现场时都已准备就绪。”...

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Strathfield房价回到”2015年水平”

Strathfield房价回到”2015年水平”

这个周末,全悉尼共有336套房子拍卖。其中引人注目的一个拍卖结果是Strathfield Shortland Ave 43号的五房独立屋:房子以242万澳元拍出,高出卖家保留价 $220,000。 起拍价为180万,有四名买家积极叫价,拍卖仅进行了两分钟就落槌。 代理人是McGrath Concord分部的Norman So,他说,买家是一个年轻家庭,来自Canley Vale,他们搬到Strathfield是想升级住房。 So说:“我们许多买家都是来自周边郊区的家庭,他们搬到Strathfield都是想升级住房。还有许多来自Strathfield的本地买家,他们则是想升级到大一点的地块。” 两周前,Shortland Ave 54号的两房住宅以193万澳元售出。...

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Marrickville经典住宅环境优美,装修豪华

Marrickville经典住宅环境优美,装修豪华

常言道:“第一印象定江山”,用这句话来形容房产真是再真切不过了。 从外观看,这套建于世纪之交的爱德华时代风格住宅绝对会给你留下良好的第一印象。迎接你的将是水声潺潺的喷泉和优美的景观花园。 从这里开始,整套住宅舒适放松的氛围就已经奠定。再往前走是一个蜿蜒曲折的有顶门廊,在此休憩小坐,手捧一杯咖啡欣赏美景再惬意不过。 走进屋内,你肯定会被房子的宽敞、传统特征及现代化设计惊艳到。尽管装有逆循环空调,但即便是炎夏你也用不到,因为房子隔热性能绝佳,屋内非常凉爽。 从前门进去,一条开阔的走廊连起五个房间。这套房子的一个迷人之处在于:房间的用途灵活多样,你可以随心安排。 第一个房间可俯瞰前部花园,装有壁炉,可作为正式的起居区,也可作为卧室。...

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Stanmore这栋三房住宅是年轻家庭不二之选

Stanmore这栋三房住宅是年轻家庭不二之选

生了小孩的年轻夫妻如果想从公寓搬出来,换一栋大一点的房子,那么这栋独立屋绝对是你的不二之选。 这套传统的三居室住宅经高品质翻新后,在实施现代化改造的同时,还恢复了其原有的特色与魅力。 房子既不是很大,不需要花费很多精力打理;也不会很小,让你感觉局促。 室内外空间部集中在一层,而且完美搭配,可以让你轻松随意地招待亲朋好友。 整栋住宅都采用贝壳杉地板和挑高天花板,白色墙体更创造出一种放松、通风的感觉,并令室内光线充足。 三间卧室中的两间都装有入墙柜。主卧位于房子前部,装有壁炉和精美花窗,还可俯瞰门廊。 次卧可通往阁楼储藏室。 休息室位于房子的中央位置,装有壁炉,休憩小坐,开卷阅读或是看电视都舒适惬意。 主盥洗室装有一体式浴缸和独立淋浴房。...

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