上海投资者打飞的高价买下Roseville一套住宅

上海投资者打飞的高价买下Roseville一套住宅

上海一名投资者趁周末飞来悉尼,成功拿下Roseville一栋独立屋。 周六,Archbold Rd3 2a号这栋住宅首次开放看房后,就被这名精明的买家以176万澳元买走。 这栋双层住宅拥有三个房间,特色鲜明,Savills Cordeau Marshall Group的中介Stephanie Hearne说,2014年,卖家也是不等开拍就抢下这套房子,此次易手赚了很多。“两年前他们花135万澳元买入,此次利润在30%以上。” “房子采用精美的全砖结构,位于街道高侧,朝东,地处Killara High学区,步行五分钟可到Roseville Primary。” 这套融合经典与现代乡村风格的住宅,保留了原有的抛光实木地板,还有手工抹灰墙、开放式壁炉、正式和非正式区、阳光房和休闲平台。...

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悉尼市区失宠,新州公寓市场向郊区扩张

悉尼市区失宠,新州公寓市场向郊区扩张

  公寓买家正“抛弃”市区,奔向郊区——大城市不再是悉尼公寓市场的主战场。 尽管过去新州公寓市场以市区为中心,但现在郊区已成为公寓市场新中心。 这一转变背后的驱动因素是价格,尽管仍有观点认为市区公寓供应过量,但市区公寓中位价同比仍然增长了8.1%,达到$781,000。 REA 集团的最新数据显示,除新州之外,澳洲其他各州都是市区最受新公寓买家青睐。 REA 集团基于Realestate.com.au的搜索数据,分析了新州最受欢迎的公寓市场,结果发现距市区17公里的Parramatta是公寓搜索度最高的郊区。 其他排名前十的郊区是Epping,Waterloo,Wentworth Point, Lane...

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房屋数量不足引买家抢购,北岸多栋住宅超高价售出

房屋数量不足引买家抢购,北岸多栋住宅超高价售出

目前房屋数量不足让悉尼各地买房者“饱受折磨”:房屋开放和拍卖时都会有大量买家涌入,房子卖出高价也就理所当然了。 一个典型例子是,本周末Killara一栋住宅在拍卖时吸引了约150人围观,最终落槌价整整高出保留价$670,000。 这栋单层四房独立屋的地址是Karranga Ave 30号,所在街道绿树成荫,十分安静,而且距离火车站非常近。 有17人登记竞拍,首次喊价就达到了285万澳元的保留价,此后有7名登记竞拍者积极叫价。最后只剩下两名买家捉对厮杀:本地一对大房换小房的夫妻,以及一位通过电话喊价的中国买家。大房换小房的这对夫妻最终以352万澳元胜出。 Belle Property Lindfield分部的中介Geoff Dean透露大量买家都特别青睐单层住宅。  ...

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