Artarmon住宅超保留价35万澳元售出

Artarmon住宅超保留价35万澳元售出

对上北岸房市来说,冬天淡季显然溜得很快:上周多起交易创下纪录,保留价被碾压。 Artarmon一栋翻新房在推广期间就很热门,周六的拍卖也被寄予很大期望,果然最终售价超出保留价35万澳元。 这栋四房住宅位于Hawkins St 10号,据Ray Whiter下北岸分部的销售代理人Steve Cakmak透露,他收到341封询盘邮件,216组人看房,并发出去了35份合同。 拍卖当天13人登记竞拍,并最终以215万澳元落槌。 “还没开始推广前,我们就料到它会很热门,因为这栋房子对Artarmon地区来说很独特,房子占地面积约350平米,比Artarmon平均水平要低,”Cakmak说,“这吸引了一大批买家,包括想要在Artarmon占有一席之地的年轻家庭。”  ...

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北岸一住宅五年不到增值70多万,光收益就能再买一栋房

北岸一住宅五年不到增值70多万,光收益就能再买一栋房

Pymble一栋五房住宅在不到五年时间里就增值$745,000。这栋住宅位于Rosedale Rd 83号,占地1024平方米,以221.5万澳元售出。 推广期间共有129组买家看房,发出了12份合同。 周六拍卖时,大约有50人到现场,其中8人登记竞拍,有5人叫价。 起拍价为180万澳元,在经过23次叫价后,最后由来自上北岸一个小房换大房的家庭拍下房子。 McGrath Lindfield分部的中介Alex Riley说:“买家看房非常积极,进一步证实了这一地区优质住宅的需求很旺。房主在2011年时花147万购入,也就是不到五年时间,收益达到50%左右。” 根据CoreLogic RP...

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房屋数量不足引买家抢购,北岸多栋住宅超高价售出

房屋数量不足引买家抢购,北岸多栋住宅超高价售出

目前房屋数量不足让悉尼各地买房者“饱受折磨”:房屋开放和拍卖时都会有大量买家涌入,房子卖出高价也就理所当然了。 一个典型例子是,本周末Killara一栋住宅在拍卖时吸引了约150人围观,最终落槌价整整高出保留价$670,000。 这栋单层四房独立屋的地址是Karranga Ave 30号,所在街道绿树成荫,十分安静,而且距离火车站非常近。 有17人登记竞拍,首次喊价就达到了285万澳元的保留价,此后有7名登记竞拍者积极叫价。最后只剩下两名买家捉对厮杀:本地一对大房换小房的夫妻,以及一位通过电话喊价的中国买家。大房换小房的这对夫妻最终以352万澳元胜出。 Belle Property Lindfield分部的中介Geoff Dean透露大量买家都特别青睐单层住宅。  ...

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Chatswood破败老宅以高价售出

Chatswood破败老宅以高价售出

Chatswood一栋老宅30多年来首次上市出售,尽管已破败不堪,但还是成功售出。 位于Archer St 107号的这套四房独立屋占地865平方米,东北朝向,带临街停车位,极富时代特征,距离Chatswood市区,Beauchamp Park,学校和火车站都很近。 尽管需要彻底翻新,其284.3万澳元的成交价仍然位列本周前茅。代理人是Savills Cordeau Marshall Lindfield分部的Raymond Lin。   PYMBLE老房抢手,上市两周即售出 Pymble一栋保持原样的住宅上市仅两周即被抢购,而且价格超指导价格$200,000。 这栋房子的地址是Orchard St...

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Roseville住宅成本周“拍王”

Roseville住宅成本周“拍王”

Roseville这栋老式住宅因其地段一流且具备翻新潜力,不仅在拍卖时吸引了大量买家注意,而且拍出的价格也位居本周的上北岸首位。 这套住宅位于Ferncourt Ave 5号,为全砖结构的三房平屋,坐落在一块几乎平地的696平方米地皮,所在街道十分安静,片刻可到达Chatswood市区、火车站和学校,McGrath Lindfield分部的Jon Dundas-Smith说这些都是吸引买家的因素。 拍卖当天下起小雨,不过这并未阻止围观群众的热情:有近80人到现场观看,8名买家登记竞拍。 Dundas-Smith说,开拍后出价很快上升到200万澳元左右。4名买家积极叫价,最终以227万落槌,远高于190万-209万澳元的指导价格。 珍稀房源...

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