悉尼2016年十大售价最高的豪宅揭晓

悉尼2016年十大售价最高的豪宅揭晓

悉尼超级富豪买房不手软:从年初到现在,悉尼仅售价前十的豪宅交易额就达到1.7亿澳元。 尽管坊间多有对澳洲经济不确定性的议论,可是对于想要买房的富豪们来说,钱真的不是问题:他们买的那些高端房产动辄几千万澳元。 CoreLogic为《星期日电讯报》独家统计出了今年悉尼十大售价最高的房产,结果显示悉尼的高端市场傲视全澳。 这些销售的售价总额将近墨尔本的两倍,将近布里斯班的四倍。房地产中介称,因为悉尼挂牌出售的房产数量创历史新低,资金充裕的买家只要看中了一栋房子,就势在必得,甚至出价不惜超出要价几百万澳元。 位列榜首的是Rose Bay Bayview Hill Rd 19号,房主是零售大王Brett Blundy和他妹妹Tracey。Mr...

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下北岸“黄金地段”地区目前的房价如何?

下北岸“黄金地段”地区目前的房价如何?

周六,Mosman一栋五房住宅虽然流拍,但是马上就成功售出。 这栋住宅位于Kirkoswald Ave 1c号,地处仅有三条街道的一块飞地上,也属于黄金地段Balmoral Golden Mile,非常抢手。房子由Belle Property Mosman负责人Tim Foote和中介Brad Rogan代理,以430万澳元开拍,最后以465万澳元流拍。 这栋简约的联邦式住宅可欣赏海滩美景,未来买家可新建一栋住宅,指导价格为475万到520万澳元。 Foote说最终售价高于拍卖时的最高出价465万澳元,也达到了卖家的保留价,但是Foote并未透露具体数字。“这个结果很不错,不过实际上只相当于地价。” Brad则称:“房子所在的地区是Mosman最抢手的地区之一。”  ...

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Mosman获准建造五房豪宅的空地以800多万售出

Mosman获准建造五房豪宅的空地以800多万售出

Mosman一块已获准建设一栋五房豪宅的空地以825万澳元售出,成为上周交易额最高的物业。 Moruben Rd 26号这块地的面积为1074平方米,坐拥广阔的海港美景,有两个街道出入口,可从Stanley Ave进出。 获准建设的这栋多层豪宅将有著名的建筑事务所Burley Katon Halliday设计,将包含无边泳池、Jacuzzi按摩浴缸、酒窖、数个室外庭院,车库可停四辆车,并有电梯出入。 代理人是Simeon Manners Property Mosman分部的中介Richard Simeon。 根据CoreLogic RP Data的记录,房主在2011年8月以600万澳元购入,当时这里还是一栋联邦式住宅。   Neutral Bay带网球场豪宅售出...

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首置业者:存款达到18万才能在悉尼买房

首置业者:存款达到18万才能在悉尼买房

首置业者们:你们有$180,000的存款吗? 截止六月份的三个月内,悉尼的住宅中位价再涨$48,000,这就意味着你在悉尼买一栋中等价位房子需要支付首期$180,000。 CoreLogic的数据显示,目前悉尼住房(包括独立屋和公寓)的中位价为$782,000。 这表示平均来看,如果通过抵押贷款买房,买家需要支付 $156,000的首付,也就是房价的20%——根据银行要求,如果不想支付昂贵的抵押贷款保险费用,那么就必须支付最少20%的首付。除首付外,还需要缴纳$31,000的印花税。 如果是购买独立屋,那么需要的存款就更多了。最近悉尼独立屋中位价达到$890,000,表示平均入市成本超过$200,000。...

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悉尼下北岸的这些郊区增长最快

悉尼下北岸的这些郊区增长最快

根据最新数据,Waverton是下北岸房市热门区,过去十年,其独立屋中位价年增长率超过悉尼平均水平两倍以上。 CoreLogic RP Data的数据显示,过去十年,悉尼独立屋中位价年增长率为6.3%,达到目前的$890,000。 而在下北岸,有统计数据的九个郊区中有七个郊区的年平均增长率超过上面这个数字。其中Waverton夺魁,以惊人的年增长率12.9%打败其他郊区。目前该区中位价为307.4万澳元。 McMahons Point(中位价为266.5万澳元)位居第二,年平均增长率为10.6%;Neutral Bay(中位价244.9万澳元)紧随其后,年平均增长率为9.1%。 下北岸另有五个郊区之所以未统计在内,主要是因为这些郊区每年仅有为数不多的独立屋易手,因此增长数据不可靠。...

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