“海量”住宅供应即将上市

“海量”住宅供应即将上市

经济预测机构BIS Shrapnel称,未来12个月,创纪录的大盖大建将为澳洲带来“海量”住房供应。 BIS Shrapnel的Building in Australia 2016-2031报告估计,几乎全澳所有主要的房地产市场很快就将供应过量。 不过悉尼是一个例外,仍将供应不足,但是,该报告提醒称,未来两年,高房价可能限制市场的消化能力,这些急速新增的住房供应可能不会很快投入使用。 BIS Shrapnel的总监Kim Hawtrey说,2015/16财年,全国范围内住宅大楼动工数量达到历史最高水平,未来12个月还将有大量项目上市,这将使得住房供应超出潜在需求。 他说:“随着人口增速放缓以及大量在建住房完工,供应将超过需求。”...

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Eastwood一街道纪录两周内再次刷新

Eastwood一街道纪录两周内再次刷新

Eastwood Epping Ave 115号以247.5万澳元拍出,刷新了街道纪录。 原纪录纪录由Epping Ave 2A号保持,两周前这套房子以208.5万澳元拍出。 Tracy Yap Realty Epping分部的中介Tracy Yap说,售价“远远”高于保留价,不过未透露保留价具体是多少。 这栋房子共有五间卧室,由同一个家庭持有长达22年,吸引了9人登记竞拍。 “大约有5人叫价,拍卖接近尾声时剩下两个年轻买家互博。” Tracy说买家都是被Eastwood的基础设施和生活设施吸引。 新房主和Eastwood有着千丝万缕的关系,不过人在海外工作。 被打败的竞拍者是来自北岸的一个投资者。...

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全澳房主最不愿卖房的悉尼郊区前十,北岸占两名

全澳房主最不愿卖房的悉尼郊区前十,北岸占两名

对许多人而言,在悉尼内城拥有一栋坐享广阔海港美景、价值数百万的豪宅可能是遥不可及的梦想,但实际上,在这个距离市区17公里、绿树成荫、环境安静的区域买房才更加困难。 来自realestate.com.au的数据显示,在“房主最不愿卖房的前十个澳洲郊区”榜单中,上北岸的South Turramurra和North Turramurra上榜,分别位居第二位和第六位。 新州排入前十的郊区还有排名第七的Merrylands West,排名第十的Brookvale,剩下几个上榜郊区则来自首都领地、维州、昆州、南澳和塔州。 从2015年到今年5月,上榜的这些郊区中,上市出售的独立屋数量都不足郊区总数的2%,其中South Turramurra这个比例仅为0.29%,North...

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新州房市上半年开局利好,将进入稳健增长阶段

新州房市上半年开局利好,将进入稳健增长阶段

近来新州房价激增,外界对市场泡沫化的担心与日俱增,不过近日一家大型房地产公司商确定新州房市状况健康。 PRDnationwide的一份报告称,继2015年悉尼房价狂飙猛进、超常增长后,今年上半年市场出现利好迹象:房价已回复到可持续增长的阶段。 该报告称,市场稳健背后的主要因素包括新州经济的强劲表现、低失业率以及两年内人口增长1.4%。 PRDnationwide全国调研经理Diaswati Mardiasmo说,尽管有评论称房价将出现下行,但市场情绪仍然保持正面。“目前消费者信心是自2014年1月以来的最高水平,买家借贷意愿更强,这对房市产生了利好效应。” 她还说,过去12个月,房贷可负担性增长了3%,按揭贷款者的信心增强。低利率环境将继续促进住房需求,提高按揭买房者的现金流。...

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悉尼房产:中国投资者将目光投向西悉尼

悉尼房产:中国投资者将目光投向西悉尼

中国房产投资者已开始对他们舒适地带以外的悉尼西南区虎视眈眈,最新数据显示。 旗下拥有realestate.com.au和中文版买房网myfun.com的REA集团的数据显示,Edmondson Park的住宅项目位列最受中国买家欢迎首位,紧随其后的是Potts Point和Chatswood。 Edmondson Park地处西悉尼,距离市中心40公里,从全澳范围来看,Edmondson Park住宅项目受中国买家的欢迎程度也可排入前十,并且是新州唯一一个跻身前十的郊区。 Edmondson Park的郊区中心已开始动工兴建,火车站刚刚开通,悉尼第二个机场已确定落户Badgerys Creek——Edmondson Park正逐渐成为悉尼边缘郊区的中心。 相关报道:...

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