中国买家2000万购澳豪宅,资金出问题后违约

中国买家2000万购澳豪宅,资金出问题后违约

去年,一名中国买家买下奥斯卡影后凯特•布兰切特和丈夫Andrew Upton位于Hunters Hill的豪宅,相隔仅一年,这栋豪宅就再次上市出售,要价2000万澳元。 这栋历史老宅名为Bulwarra,之前曾耗费800万澳元做过大规模翻新。去年该豪宅仅挂牌三周,就在8月份以1980万澳元售出,并成功打破2015年4月创下的1285万该区房价纪录。 这栋豪宅此次仍由同一个中介、Christies International的Ken Jacobs代理,他证实此番要价为2000万澳元。 此前据报道称,那位中国买家后来违约,原因是他从中国调集资金时遇到一些问题:根据中国法律,个人每年购汇额度上限为5万美元。...

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内西区Strathfield黄金地段价值数百万的豪宅扎堆

内西区Strathfield黄金地段价值数百万的豪宅扎堆

说到豪宅,大多数人都会想到东区或北岸,但是内西区也有一个地区聚集了大量数百万的豪宅,就是著名的“黄金英里”(Golden Mile)。 “黄金英里”地处Strathfield,四周分别是Homebush Rd,The Boulevarde,Carrington St和Hunter St。 这一地区街道宽阔,绿树成荫,马路两边是大地块的现代化豪宅、维多利亚风格和联邦式独立屋以及加利福尼亚平房。 黄金英里地区只要有房子拍卖,都会引发激烈竞夺,价格往往远超该区中位价228万澳元。 今年这一地区的售价纪录由Agnes St 14号保持。 在推广期间,这栋五房豪宅吸引了120组买家看房,最终以460万澳元的惊人价格拍出。 两周前,The Boulevarde...

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悉尼东区:豪华楼盘都去哪儿了?

悉尼东区:豪华楼盘都去哪儿了?

由于东区高端市场上的豪华楼盘稀少,因此富豪们对于是否要出售自己价值高达八位数的房产犹豫不决,即便出售,也会要求更长的结算时间。 McGrath Edgecliff分部的Ben Collier说,在高端圈子里,卖家担心的问题已经从房子能不能卖出理想价格,迅速变为房子转手后他们要住在哪里。 “我们现在经手场外交易,许多结算时间都比较长,因此卖家另寻住处的压力不是很大。”Collier说。“通常购买豪华公寓的都是大房换小房的买家,他们构成了整个目标市场。” “如果有人从Vaucluse的家庭居所搬家,那他们可能要搬到Woollahra或Paddington,那边的生活方式才能令他们满意。” 目前Woollahra市场上仅有一个新的楼盘The...

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Parramatta房地产:高端市场火爆,外国投资者未减少

Parramatta房地产:高端市场火爆,外国投资者未减少

周六,Oatlands一栋地中海风格的翻新住宅吸引了11名买家竞拍,结果以$1,582,000落槌。 Oatlands Crescent 27号拍卖现场有75人围观,共有12次左右叫价。 最后胜出的是本地一个升级住房的家庭,他们之前住在一栋联排别墅里。 Ray White Parramatta和Oatlands分部的中介Jeff Chang说Oatlands是一个利基市场。“这个郊区很有趣,往来车辆少意味着安静。这会吸引那些想要在此安家、追求高端生活方式的家庭。这一地区也有大量大型豪宅正在建设中。” 因为靠近多所优质学校,包括The King’s School,Tara Anglican和James Ruse Agricultural High...

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Potts Point一楼盘两小时售出七成

Potts Point一楼盘两小时售出七成

华人社区成为Burwood新楼盘的一大亮点 Edgecliff豪华公寓易于打理,一流投资之选 Ultimo楼盘销售未受加税影响 Potts Point的再度开发并未因Omnia项目的售罄而停止,又一个位于该区中心地带的高端楼盘已初步发售。 选址Bayswater Rd的楼盘The Hensley由Roxy-Pacific开发,设计则由Woods Bagot负责。 周六,该项目举行了VIP发售会,共推出44套公寓,结果短短两小时内即售出七成。售出的一房、两房和三房公寓数量相当,大部分买家是本地买房自住者。 楼花公寓的走俏进一步反映了这一地区观念的改变,因最近出台的宵禁令,该地区住宅高级化的趋势依然持续。 CBRE的住宅项目总监Ben Stewart说:“买家知道Potts...

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