内西区房价同比增幅最大的十个郊区

内西区房价同比增幅最大的十个郊区

华人区:精明买家为拿下Ashfield房出价惊人 华人社区成为Burwood新楼盘的一大亮点 悉尼内西区七郊区房价突破200万 过去12个月,内西区好几个郊区的房价大幅增长,投资房产的卖家们简直是躺着就把钱给赚了。 其中North Strathfield的表现最佳,根据CoreLogic RP Data的数据,该区独立屋中位价价增长了44.4%。 这个数字已接近悉尼平均增幅的三倍。 目前North Strathfield的独立屋价格为170万澳元,不过按最近的趋势,突破200万大关指日可待。 三月份时,Warsaw St 11号的三房独立屋70年来首次出售,虽然未经翻新,但仍以210.5万澳元拍出。 再早三个月,Carrington St...

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这些郊区房价涨幅预计高于平均水平

这些郊区房价涨幅预计高于平均水平

东部沿海各州十几个郊区或地区今年的房价增幅预计将高于平均水平。 尽管普遍共识是今年全国范围内的房价增长将放缓,最新的NAB Australian Residential Property征求了众多业内专家的意见后认为,一些地区将出现高增长。 新州有四个地区上榜:Newtown,Parramatta,Penrith和Sydney。预计维州的Armadale,Doncaster,Frankston,Glen Waverley,Heidelberg Heights,Melbourne,Richmond和St Kilda都将有优异表现。同样上榜的还有North Hobart。 NAB Group的首席经济师Alan Oster预测,今年全国范围内的独立屋价格将上涨1.5%,而公寓价格将下跌1%。...

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Hunters Hill夫妻卖房入账250万

Hunters Hill夫妻卖房入账250万

上周,一对想要换住小房的夫妻成功将他们住了很久的Hunters Hill住宅售出,入账250万澳元。 这栋三居室砖房位于Farnell St 15号,夫妻两人在这里生活了38年,可是房子挂牌仅13天就被一个外地家庭抢走。 房子原先是以拍卖的形式出售,可是开放期间买家反响热烈,而且都是真心实意想买房。 市场推广开始后不久,McGrath Hunters Hill分部的Lee Dowdall和Tracey Dixon就接待了23组买家看房,发出了7份合同。Dowdall说:“卖家之所以被Hunters Hill这栋住宅吸引,是因为它地段一流,地块很好,可作多种用途。”...

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最新数据显示房价增长乏力

最新数据显示房价增长乏力

房价涨幅跌至近三年来最低水平。CoreLogic RP Data的最新数据显示,三月份,首府城市的住房价格仅增长0.2%。 房价增长确实已放缓,有数据显示,过去12个月,澳洲首府城市年度增长率无一达到两位数。 三月份表现最好的是达尔文,涨幅达2.1%。紧随其后的分别是珀斯、悉尼和阿德莱德,涨幅分别为1.2%、1%和0.5%。 布里斯班、墨尔本和霍巴特三月份分别下跌了1.2%、0.6%和1.1%。 最新数据还显示,墨尔本房价同比涨幅最大,达9.8%。 不过,悉尼仍以$730,000保住了住宅中位价最高的桂冠。 CoreLogic RP Data的研究部门总监Tim Lawless说,截止3月底,所有首府城市的年度房价增长率创下31个月以来的新低,相比去年同期仅增长6.4%。...

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东区公寓25年价格翻十倍,收益惊人

东区公寓25年价格翻十倍,收益惊人

通常要七到十年一套房子的价格才会翻倍,可是,就算最乐观的人也没想到Tamarama这套公寓的收益会如此惊人。 这套公寓位于Pacific Ave 5/1号,1992年时曾以$319,000易手,现在却以300多万的价格拍出,也就是说价格翻了近十倍,也远高于220万到240万澳元的指导价格。 公寓面积为100平方米,未经翻新,可俯瞰Tamarama Beach,1970年代建成以来基本上就没再动过。 代理人是McGrath Edgecliff分部的Simon Exleton,他接待了100组买家看房,其中7组买家在拍卖当天登记竞拍。 起拍价为220万澳元,叫到250万澳元后出价放缓,此后三名竞拍人将价格推高至300万澳元出头。...

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